Загрузка...Столица всегда привлекала многих людей – сюда едут искать работу, попробовать себя в новом городе, найти свое место. Поэтому приобретение жилья в Москве – вопрос очень актуальный. Впрочем, не только приезжие приобретают недвижимость – коренные жители также нуждаются в смене жилья. Все эти факторы делают недвижимость в Москве очень дорогостоящей. Можно приобрести жилье любой площади – рынок недвижимости столицы стабильно предоставляет достаточное предложение. Купить комнату в Москве – решение, которое не потребует слишком больших вложений, но поможет иметь уверенность в завтрашнем дне и в «крыше над головой».
Следует помнить, что стоимость квартиры рассчитывается, исходя из количества квадратных метров. А цена одного квадратного метра складывается из:
- месторасположения недвижимости;
- качества и возраста дома;
- развития инфраструктуры района и еще множества факторов.
Поэтому нельзя заранее сказать даже приблизительно, сколько необходимо будет выложить за квартиру или комнату, купленную в столице нашей страны.
Агентства недвижимости предлагают массу вариантов, среди которых каждый желающий сможет найти подходящий. В базе есть жилье и в центре города, и за МКАД, и новых домах, и на вторичном рынке – словом, существует достаточно большое предложение, отвечающее постоянному спросу.
Если вы решились самостоятельно подыскивать квартиру или комнату, имейте в виду следующее.
- Для начала потратьте время и изучите все объявления, которые отвечают вашим требованиям, сравните цены и выделите наиболее приемлемые варианты.
- Теперь начинайте исследовать недвижимость. Позвоните владельцу и расспросите обо всем: конечная стоимость, документы о собственности, прямая ли продажа, кто там зарегистрирован и так далее. Если ответы на все эти вопросы вас устраивают, самое время договориться о встрече.
- Обязательно назначайте осмотр недвижимости утром или днем, то есть тогда, когда светло. Это необходимо для того, чтобы точно знать, какой вид открывается из окна – возможны случаи, когда владельцы квартир скрывали некоторые неприятные моменты проживания в данном доме.
- Лучше всего будет переговорить с соседями – наверняка вы отыщете хорошего собеседника, который поделится с вами честным опытом проживания в доме.
- В квартире или комнате обращайте внимание на детали: есть ли протечки, была ли сделана перепланировка, каково состояние проводки и трубопровода и так далее.
- Если вас все устроило, возьмите паузу буквально до следующего дня – возможно, продавцы снизят цену или предложат улучшенные условия. Внесите аванс.
- И обязательно обратитесь к специалистам для того, чтобы проверить квартиру – так вы избежите разбирательств, которые могут случиться и довести до суда.
Все в порядке? Смело подписывайте договор и владейте новым жильем.
