Загрузка...Как советуют юристы, собираясь продавать или приобретать квартиру, или разыскивая подходящее жилье для аренды, или решая любые иные вопросы такого плана, лучше всего обратиться за помощью в специальное агентство недвижимости.
Но не все такие организации могут грамотно оказать вам необходимую помощь. К сожалению, имеются на рынке услуг и мошенники, которые могут преследовать свои корыстные цели. К ним лучше не попадаться. Как же правильно выбрать для себя именно то агентство, которое заслуживает доверия.
1. Выясните репутацию компании. Спрашивайте всех, друзей, знакомых, родственников, тех, кто мог уже ранее обращаться в данное агентство. Разумеется, то, что могло понравиться в работе вашему приятелю, может лично вас и не удовлетворить. Но все же положительный отзыв куда лучше, чем вообще никакой. И уж тем более – резко отрицательный.
2. Опыт агентства. Если у вас не оказалось никого из «поручителей» надежности компании, узнайте, как давно она на рынке. Мошенники, и в этом их свойство, долго существовать открыто не могут. А если агентство предлагает свои услуги более пяти лет – это уже профессионалы, им доверять можно.
3. Наличие сертификата. Таковой сертификат на осуществление риэлтерской деятельности был введен с 2002 года, когда отменили лицензирование. Хотя сертификат – дело добровольное, но крупные агентства считают своим долгом его иметь – это повышает их престиж, и является лишним свидетельством, что они работают в рамках закона. И заодно, такой сертификат свидетельствует, что агентство застраховано на случай профессиональных ошибок.
4. Оснащение офиса. Если старое, не отремонтированное помещение или вообще маленькая комнатушка на каком-то складе – даже не обсуждается. Если оргтехника несовременная, устаревшие ЭЛТ-мониторы, которые сейчас только в сельских школах встречаются – связываться с ними не стоит.
5. Документация. Если агентство вызывает у вас сомнение, попросите их показать вам документы на разрешение заниматься таким видом деятельности. Даже если это филиал – должны быть ксерокопии. Если ваша просьба вызывает явно негативную реакцию или отговорки – уходим и не связываемся.
6. Оказываемые услуги. Уважаемые, серьезные агентства, кроме стандартных операций по обмену, купле или продаже жилья, обычно оказывают иные услуги. Тут и аренда нежилых помещений, и вступление в наследство, и приватизация квартир, и т.п.