Загрузка...Вы задумали продать имеющуюся у вас в собственности недвижимость. С чего начать и на какие вопросы требуется обратить внимание, вот что крутится у вас в голове. Вы пересмотрели кучу объявлений, вроде куплю недвижимость болгария и вроде бы нашли покупателя. Давай те немного поговорим о часто возникающих вопросах при продаже недвижимости.
Договором купли-продажи называется правовой документ, который регламентирует переход права недвижимости от одного правообладателя к другому за определенную назначенную плату. Такой договор считается действительным только с момента государственной регистрации в регистрационной палате. В договоре купли продажи в обязательном порядке оговариваются все реквизиты сделки, кроме того, может по вашему желанию быть указана и дополнительная информация, такая как состояние передаваемой квартиры, наличие или отсутствие мебели, переоформление городского телефонного номера при согласии и так далее
Для того чтобы избежать мошенничества следует выбирать надежного юриста, внимательно читать каждый документ ну и конечно действовать максимально осторожно и обдумано.
Текст договора обязательно составляется юристом и крайне желательно, чтобы ваш юрист присутствовал при подписании договора. Такое действие поможет избежать массы неприятностей в дальнейшем.
Помните о том, что в обязанности продавца входит обязательное информирование покупателя обо всех характеристиках продаваемой недвижимости. Это касается владельцев, юридических препятствий при оформлении сделки. Продавец должен предоставить покупателю все необходимые документы. Если отказаться от этого права, в этом случае покупатель может потребовать возмещения всей суммы сделки, аннулировать контракт, а так же подать иск о причинении ущерба.
Для совершения сделки могут быть некоторые препятствия. В обязательном порядке внимательно читайте все документы, дабы избежать ускользнувших деталей и возникновения непредвиденных сложностей. К таким препятствиям можно отнести следующие моменты. К примеру, это может быть право пользования данной собственностью с получением дохода третьими лицами, закладная и запрет на отчуждение.
