Загрузка...Объектом для самых выгодных вложений и инвестиций всегда считался рынок недвижимости. В этом секторе экономики вложены наиболее значительные денежные средства с довольно коротким периодом оборачиваемости по сравнению с другими сегментами экономического рынка. Следует отметить, что около 40 процентов всех сделок с недвижимостью относится к арендным отношениям. Таким образом, аренда недвижимости является весьма выгодным бизнесом. Как правило, аренда любых объектов, будь то квартира, дом, офис или производственное помещение, осуществляется с помощью посредников, которые обеспечивают разрешение практически всех возможных конфликтных ситуаций.
Вступая в арендные отношения, прежде всего, необходимо обратить свое внимание на правильность составления договора. В устной форме заключение данных отношений не допускается. Единственно приемлемой считается только письменная форма договора. Тем самым как арендатор, так и арендодатель смогут защитить свои права и потребовать выполнения условий договора. Если вы обратитесь за помощью в агентство недвижимости, то его сотрудники подберут вам подходящий вариант помещения и помогут составить договор аренды. При этом вам будут разъяснены все нюансы, связанные с заключением и исполнением данного договора. Такое соглашение не обязательно заверять у нотариуса, так как данный документ уже обладает юридической силой.
Текст договора должен содержать информацию о персональных данных обеих сторон, подробное описание арендуемого помещения, а также его техническое оснащение. Кроме того, в обязательном порядке указывается срок аренды и порядок расторжения договора аренды.
Сейчас можно наблюдать повышение интереса к аренде офисов. Это объясняется тем, что значительно возросло число частных предпринимателей, для которых строительство собственного офиса совершенно нерентабельно. Обычно месторасположение помещения офиса или бизнес-центра определяет и стоимость его аренды. Немаловажно также техническое состояние здания. Если вам предложат арендовать офис в центре города по слишком низкой цене, не торопитесь принимать это предложение. Ведь чаще всего это обусловлено тем, что состояние внутренних помещений просто плачевно, и вам потребуется еще немало средств для приведения их в соответствующий вид.