Загрузка...Покупка квартиры в старом доме ныне не редкость, в крупных городах за такими квартирами охотятся, ведь в 99% случаев они находятся в привлекательных районах города. Но настолько ли привлекательны данные объекты недвижимости для современного человека?
Решили приобрести диваны и кресла на распродаже в Самаре – прекрасный способ сэкономить на покупке обстановки, а вот приобретая старую квартиру, появляется возможность получить мебель в наследство. Иногда эта мебель современная и эксклюзивная, иногда антикварная, но в большинстве случаев – это просто старье, которое необходимо выкидывать после прежних хозяев. Как и все остальное – сантехнику, вздувшийся паркет, скрипящие двери и окна. Капитальный ремонт – вот с чего необходимо будет начать переселение в случае покупки старой квартиры. Причем этот ремонт будет по-настоящему дорогим и, вполне возможно, неудобным – ведь даже лифты здесь очень плохо работают, а часто их вообще нет. Зато старые дома находятся в районах с развитой инфраструктурой, что очень на руку современным деловым людям. Второй существенный минус такого жилья – это наличие трещин в несущих конструкциях. Где-нибудь в отдаленных районах, где нет сейсмической активности, это не столь важный показатель, но если в городе случаются землетрясения, то жить в доме, который может в любой момент рухнуть – не слишком приятно. Конечно, можно перед покупкой заказать полное инженерное обследование здания (современная аппаратура это позволяет), но и в этом случае старые дома в сейсмоактивных районах за 50-100 лет очень расшатываются. Так что даже если инженеры трещин не найдут, 100% безопасности это не гарантирует, ведь есть еще и стыки перекрытий.
Тем не менее, квартиры в старых зданиях часто уютны и приятны, словно матрасы аскона. Многие поколения в этих квартирах обживались и проводили лучшие мгновения, а если квартира находится в доме сталинской постройки, то там традиционно проживала светская элита. Сделав капитальный ремонт, в доме можно прекрасно и достойно жить. Еще один существенный плюс – здесь обычно попадаются наиболее достойные соседи, а не шумящая молодежь. Так что для бизнесмена, взрослого и семейного человека такое жилье очень привлекательно.
Стоит признать, что покупка квартиры в старом доме чем-то напоминает лотерею. Для одного она оказывается успешной, а другого заставляет вкладываться в ремонт и терпеть вечные неудобства. Так что не следует предаваться эмоциям, а лучше не пожалеть денег на тщательное обследование объекта специалистом.