Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Советы, которые вам помогут при продаже и обмене жилья

Советы, которые вам помогут при продаже и обмене жилья

Продажа и покупка
19.09.2013 17:26
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
8
Советы, которые вам помогут при продаже и обмене жилья

1. Лучше всего оформлять документы купли-продажи недвижимости в крупных риэлтерских фирмах, у которых есть лицензия. За такие услуги вам придется заплатить, но при этом уменьшиться риск быть обманутыми.

2. Отклоняйте предложения и объявления в газетах следующего содержания: «поможем с покупкой и продажей недвижимости в короткие сроки и за небольшую оплату». Это, скорее всего, промышляют «черные маклеры».

3. Если вдруг вам предложили очень выгодные условия продажи (обмена, покупки), необходимо задуматься с какой целью это делается. В таких вопросах щедрость не уместна.

4. При покупке квартиры обязательно осведомитесь о состоянии психического здоровья продавца. Узнайте, не стоит ли он на учете в наркологическом диспансере. Это можно узнать в ЖЭКе, участкового, соседей, врачей. Желательно обойти их всех. Если вы узнаете о таких обстоятельствах после совершения сделки, суд может признать ее недействительной и незаконной, и вы можете пострадать.

5. Если вы хотите купить квартиру, например, в Архангельске, лучше всего, чтоб об этом знало как можно больше ваших родственников и знакомых. Познакомьте их с продавцом. Приводите их на переговоры, обязательно возьмите с собой своих близких, когда будете оформлять сделки. В настоящее время продажа недвижимости в Архангельске набирает все больших оборотов, выбор объектов большой, поэтому нужно быть предельно внимательным. Тем более, если покупать жилье вы будете без посредников.

6. Когда вы производите расчет с продавцом, лучше всего использовать свой расчетный счет, а не наличные деньги.

7. Все оговоренные условия должны быть вписаны в договор, только тогда они имеют юридическую силу. Все остальные договоренности в устной форме не имеют никакого значения.

8. Не оформляйте никогда генеральной доверенности на проведения различных сделок от вашего имени. Вы сами должны присутствовать у нотариуса, прочитайте внимательно договор. И обратите внимание на дату договора. Обязательно проследите, чтобы между вашей росписью и текстом договора не оставалось места, чтобы в последствие туда ничего не было вписано.

9. Ни в коем случае не отдавайте свой паспорт, документы посредникам даже на короткое время. Преступники и за короткое время могут провернуть сделку и продать вашу квартиру без вас.

10. Перед тем как продать квартиру узнайте ее рыночную стоимость. Лучше всего это сделать, позвонив по объявлению в газете и узнать, сколько просят другие владельцы за примерно такое же жилье.

11. Лучше не садитесь за стол с покупателем, чтобы «обмыть» сделку. Даже это может быть использовано мошенниками в своих целях.

12. И еще, если среди ваших родственников есть одинокие, те, кто любит выпивать, люди престарелого возраста, они рано или поздно могут оказаться под бдительным наблюдением преступников. Подумайте о необходимости предпринять правильные шаги и действия.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
16.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
8
Правильный выбор квартиры
Выбор и покупка квартиры – достаточно сложная задача. Ее решение может занять немало времени, потребует
Продажа и покупка
16.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
11
Что учитывать, при покупке квартиры?
Большинство из нас сталкивались с продажей и покупкой недвижимости, будь то дома, дачи или квартиры. Если вы
Продажа и покупка
15.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
10
Как выгодно продать квартиру?
Для того чтобы продать квартиру выгодно и без задержек, на нее нужно установить правильную цену. Она не должна
Продажа и покупка
14.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
3
Адвокат по разводу при продаже жилья
Есть мнение, что прекрасный пол часто использует бывших мужей для решения своего жилищного вопроса. Но есть и
Продажа и покупка
09.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
7
Покупка квартиры в ЖК Дом на излучине Невы
Покупка жилья является одним из самых важных этапов в жизни любого человека. Если вы решили приобрести квартиру в
Продажа и покупка
05.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
48
Как быстро продать объект недвижимости?
Спрос на жилье будет всегда. Однако большинство собственников недвижимости даже не предполагают, что иногда