Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > «Скрытая комиссия» агента по недвижимости

«Скрытая комиссия» агента по недвижимости

Продажа и покупка
08.08.2013 18:18
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
58
«Скрытая комиссия» агента по недвижимости

Большинству людей когда-нибудь придется столкнуться с продажей жилья. Для того чтобы сделка о купле и продаже недвижимого имущества была осуществлена на выгодных условиях и с учетом всех юридических нюансов, можно  воспользоваться услугами агентства, занимающегося операциями с  недвижимостью. Современные организации предоставляют своим клиентам широкий спектр предоставляемых услуг, связанных с приобретением, продажей, сдачей в аренду и обменом не только жилого имущества, но и всякого рода коммерческой недвижимости, а также земельных участков. Так, если вас интересуют дома в Иглино, то вы легко сможете купить квартиру в новостройке с помощью агентства недвижимости. Специалист подберет для вас только выгодные варианты, которые максимально будут отвечать вашим запросам и потребностям.

При операциях с недвижимостью нужно быть предельно осторожными и внимательными. Отсутствие опыта на момент заключения подобных сделок может привести к серьезным и плачевным последствиям. Всегда есть риск столкнуться на своем пути с недобросовестным покупателем или продавцом, который с легкостью может обвести вокруг пальца неискушенного в вопросах недвижимости человека.

Услуги  агентов по недвижимости

Конечно, и обратившись в риэлтерскую контору, мы не застрахованы от мошенничества и непорядочности. Однако заключенный договор между агентством недвижимости и клиентом дает возможность рассчитывать на правомерность поступков и действий со стороны фирмы.

Несомненно, услуги риэлторов – дорогое удовольствие. Современные агентства по продаже недвижимости берут со своих клиентов 6 % от стоимости имущества. Если же сделка представляет собой сложный и длительный процесс, такой как расселение коммуналки, то сумма увеличивается до 8 %. Однако не всегда так и происходит. Все чаще и чаще представители агентства недвижимости имеют с одной сделки свои законные 6-8 процентов, а также так называемую «скрытую комиссию».

Что такое «скрытая комиссия»?

Допустим, агент подписывает соглашение с клиентом о продаже его недвижимости за определенную фиксированную стоимость. Однако при продаже данной недвижимости агент покупателю называет другую сумму, несколько завышенную. Таким образом, риэлтор получает свои законные проценты и разницу, заработанную на совершенной сделке с покупателем. Эта разница и будет скрытой комиссией риэлтора.

Нет каких-то определенных способов борьбы с таким положением дел, но можно немного обезопасить себя, если уделить какое-то время изучению цен на недвижимость. Зная приблизительные цены на жилое имущество в своем районе, можно примерно рассчитать стоимость продаваемого жилья. Останется только согласовать цену с агентом, и, конечно же, проконтролировать его работу.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
01.08.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
5
Правила выбора надежного и профессионального риэлтора
Сталкиваясь с вопросом продажи, покупки или найма квартиры, другой недвижимости, всегда приходится прибегать к
Продажа и покупка
01.08.20131 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
6
Купите недвижимость и осуществите свою мечту
Детство проходит беззаботно, а юность летит молниеносно, оставляя нам лишь красочные воспоминания. И вот
Продажа и покупка
31.07.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
28
Правила выбора квартиры
Выбор квартиры не такое уж легкое дело. Квартира – это крепость на долгие годы, поэтому всегда нужно посмотреть
Продажа и покупка
31.07.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
108
Участие в долевом строительстве: преимущества и недостатки
Участие в долевом строительстве сегодня является, пожалуй, единственной приемлемой возможностью для
Продажа и покупка
30.07.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
4
Покупка жилой недвижимости - выгодная инвестиция
Жилая недвижимость России является одной из самых востребованных и популярных среди покупателей. И в этом нет
Продажа и покупка
26.07.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
57
Какие факторы влияют на выбор жилья?
Выбирая вариант вашей будущей квартиры, очень важным является максимально полно учесть все факторы, от которых в