Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Особенности самостоятельной покупки квартиры

Особенности самостоятельной покупки квартиры

Продажа и покупка
03.04.2019 19:11
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Особенности самостоятельной покупки квартиры

Для многих началом процесса покупки собственной квартиры становится обращение к специалистам: риелторам, сотрудникам агентств недвижимости и так далее. Это дает определенные преимущества, например, потенциальному покупателю сразу предлагают целый список вариантов, отвечающих основным требованиям и запросам. Но есть и определенные недостатки, главным из которых являются дополнительные расходы, связанные с оплатой комиссионных посреднику. В зависимости от суммы сделки переплата может быть существенной, что заставляет современных покупателей все чаще отказываться от профессиональной помощи и заниматься поисками вариантов и оформлением сделки самостоятельно. Рассмотрим особенности данного процесса.

С чего начать?

Все начинается с поиска подходящих вариантов. Квартиры в Ижевске и других городах можно подобрать по объявлению на специализированном сайте, в газете или по рекомендации знакомых. Лучше всего искать варианты от собственника, так как такая сделка будет самой выгодной. Владельцы квартир, выставленных на продажу, часто готовы сделать скидку, чтобы быстрее продать недвижимость. Если один зарегистрированный на сайте пользователь подает одновременно несколько объявлений, скорее всего это риелтор. Рассматривать такие варианты не стоит, так как без переплаты не обойтись.

Также можно рассмотреть предложения строительных компаний, которые сегодня пользуются огромной популярностью. В зависимости от того, как скоро вам нужно переехать в новое жилье, можно подобрать оптимальный вариант договора с застройщиком. Самый выгодный способ покупки жилья в новостройке – это договор долевого участия, предполагающий постепенную выплату стоимости строящееся квартиры, заселиться в которую можно будет после сдачи объекта в эксплуатацию. Рассрочка платежа не предполагает переплату, что намного дешевле покупки жилья в кредит.

Как правильно задавать вопросы?

В процессе выбора оптимальной квартиры нужно получить максимум полезной информации об объекте недвижимости. Сделать это можно при личной встрече с владельцем квартиры или его представителем, либо менеджером строительной компании, если выбор пал на новостройку. В первом случае важно проверить все документы, удостоверяющие личность владельца квартиры и его право собственности на объект сделки. Во втором – нужно проверить наличие лицензии на строительство, а также разрешительных документов на возведение новостройки, в которой предполагается покупка квартиры.

Не стоит доверять копиям документов, так как подделать их не составляет труда. Обязательно требуйте оригиналы, заверенные мокрой печатью. Также некоторые документы можно получить самостоятельно, обратившись в государственный реестр объектов недвижимости. Если возникают сомнения в подлинности документов или правдивости подученной информации, всегда можно обратиться за помощью к профессиональному юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью.

Особенности оформления сделки

Разобраться во всех нюансах оформления сделки купли-продажи квартиры непросто. Именно поэтому нельзя спешить, нужно внимательно изучить вопрос, потратив на это немало времени. Вот почему в случае срочной покупки жилья обойтись без профессиональной помощи вряд ли получится.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
21.03.20190 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Квартиры студии и их основные отличительные преимущества
Маленькие квартиры с объединенным жилым пространством заняли свое место на рынке недвижимости и особенно в
Продажа и покупка
07.03.20190 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Самостоятельная покупка квартиры и оформление сделки – что нужно знать?
Для потенциального покупателя квартиры есть два проверенных пути: услуги профессиональных риелторов или
Продажа и покупка
07.02.20190 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Способы покупки квартиры в новостройке
Сегодня строительство нового жилья ведется активными темпами, что предполагает конкуренцию на рынке первичной
Продажа и покупка
27.01.20190 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Типы планировок квартир и их основные преимущества
Вопрос выбора планировки, как правило, стоит перед потенциальными покупателями квартир, независимо от цели
Продажа и покупка
05.01.20190 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Квартира с ремонтом или без – что лучше выбрать?
Покупка собственного жилья – дело ответственное и непростое. Первым моментом, заслуживающим внимания, является
Продажа и покупка
05.01.20190 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Вторичный рынок жилья – плюсы и минусы для покупателя
Как и все в нашей реальности, вторичные квартиры имеют свои преимущества и недостатки, плюсы и минусы. Чтобы