Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Мошенничество на рынке недвижимости

Мошенничество на рынке недвижимости

Продажа и покупка
10.04.2013 19:30
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
4
Мошенничество на рынке недвижимости

Покупка или продажа недвижимости очень ответственное и серьезное дело, которое связано с большими денежными суммами. Именно деньги так привлекают в эту сферу мошенников разных мастей от недобросовестных риелторов до фальшивых продавцов.

При покупке недвижимости у застройщика в сданном новом доме риск быть обманутым гораздо меньше, чем при покупке жилья на вторичном рынке. Очень существенным фактором является история жилого помещения. Ведь до вас ее могли приобрести нечестным, а в некоторых случаях и криминальным путем. И вы можете лишиться и денежных средств и жилплощади. А ведь казалось, что все делается и оформляется по закону.

Если вы собираетесь продать свое жилье и не являетесь профессиональным продавцом недвижимого имущества, то обратитесь в агентство недвижимости. С вами обязаны заключить договор в письменной форме и заняться поиском покупателя. Агентство поможет обезопасить вас и вашу собственность от посягательств мошенников и недобросовестных покупателей, а также в обязанности по договору входит оформление документов по сделке купли-продажи. Основной риск при продаже – получение фальшивых денег.

Основные ошибки при покупке собственности относятся к форме продажи недвижимости. Если продавец просит вместо договора купли-продажи оформить на вас дарственную, то следует насторожиться. При признании такой сделки недействительной факт выплаты денег за «подаренное» жилье будет сложно доказать и вы лишитесь и жилплощади и денежных средств.
Также с продавцом заключают договор не на всю фактическую стоимость квартиры, а гораздо меньше. Это может быть связано с тем, что квартира в собственности у продавца меньше трех лет и возможно купил он ее не совсем честным путем.

Поэтому недействительность сделки повлечет за собой возврат именно той суммы, которая прописана в договоре купли-продажи. Продажа недвижимости по доверенности тоже таит много подводных камней. В первую очередь это наводит на мысль, что ранее жилье было приобретено с целью дальнейшей перепродажи. Доверенность по закону выдается на срок до трех лет и действительна, только если доверитель в настоящее время жив и здоров. Но это выясняет регистрационный центр, где проходят проверку и регистрацию документы при продаже. В случае обнаружения ошибок или неправильно оформленных документов, сделка не подлежит регистрации и будет считаться незаключенной.

Продажа недвижимости по поддельным документам широко практикуется мошенниками. И при покупке недвижимости следует как можно больше узнать о продавце и историю квартиры. Обратитесь к соседям, в ЖЭУ, в детективное агентство. Чем больше вы узнаете, тем меньше риск потерять и деньги, и жилье, а возможно и жизнь. Ведь большие суммы за недвижимость не остановят мошенников даже перед криминалом.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
11.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
7
Заключение сделки купли-продажи квартиры
Давайте предположим, что вы провели проверку недвижимости на юридическую чистоту и внесли предоплату. После всех
Продажа и покупка
11.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
12
Покупка квартиры с риэлтором
Наверное, каждый из нас знает, кто такой риэлтор. Несмотря на это, не все мы представляем себе, чем именно он
Продажа и покупка
10.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
20
Какой способ оплаты выбрать при покупке недвижимости?
При покупке недвижимости практически всегда постает вопрос выбора способа оплаты, ведь сумма данной сделки
Продажа и покупка
10.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
7
Юридические услуги при покупке недвижимости
Покупка недвижимости считается очень важным и ответственным шагом в жизни любого из нас. Некоторые делают это
Продажа и покупка
06.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
22
Как купить квартиру в Вологде?
Купить квартиру в Волгограде можно двумя способами: с помощью риэлтора или самостоятельно. В зависимости от того,
Продажа и покупка
06.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
5
Как купить участок в Подмосковье надежно?
Поиск подходящего участка в Подмосковье является очень важным этапом приобретения загородной недвижимости.