Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Как купить участок промышленного назначения?

Как купить участок промышленного назначения?

Продажа и покупка
10.11.2012 11:34
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
85
Как купить участок промышленного назначения?

Еще до того, как заключить сделку, нужно изучить документы на промышленный участок, а также удостовериться в отсутствии отягощений и обременений по объекту. Обратите особое внимание на назначение земельного участка, проверьте, имеются ли споры, связанные со строениями, расположенными на нем, а также самыми границами участка. Нет ли каких-либо дополнительных требований, к примеру, предоставить прокладку света, газа, воды или проезд. Если нужно уточнить границы земельного участка, то провести все необходимые мероприятия стоит еще до подписания договора купли-продажи.

Если на участке промышленного назначения нет сооружений и строений, то нужно получить справку о том, что на нем нет зарегистрированных строений, ведь документ может существовать, если даже физических строений нет. Это приведет к конфликту и лишним  проблемам. Говоря о сделках с земельными участками, то необходимо также предварительно изучить генплан застройки, так как, покупая землю, покупатель чаще всего планирует в будущем построить на нем дом. При согласовании проектной и сметной документации часто возникают требования, например, по удаленности от промышленных и жилых объектов, по этажности, по назначению (жилье, административное здание, производство).

Согласовав все предварительные вопросы и проверив наличие всех документов, можно заключить сделку купли-продажи. Если необходимо некоторое время для того, чтобы подготовиться к сделке, а обе стороны договора хотят быть уверенными в том, что она состоится, можно заключить предварительные договоры, однако не забывайте, что такие договора ни в коем случае не заменяют настоящий договор купли-продажи земельного участка промышленного назначения. Чтобы избежать ошибок и проблем, рекомендуем обратиться в агентство недвижимости.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
10.11.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
68
Как выгодно продать квартиру в Москве?
Быстро и грамотно продать жилье не так легко, как кажется. Относитесь к этому очень серьезно и ответственно, ведь
Продажа и покупка
03.11.20121 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
115
Агентства недвижимости: как выбрать? Какого подобрать риэлтора?
Каждый человек, озабоченный покупкой/продажей квартиры, прежде всего, должен решить, как он будет осуществлять
Продажа и покупка
25.10.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
62
Заключение агентского договора на квартиру
К агентам по недвижимости стоит относиться осторожно. Как и в любом бизнесе, так и среди риэлторов встречаются,
Продажа и покупка
25.10.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
53
Как приобрести офисное помещение?
Многие задаются вопросом: как найти и купить офисное помещение? Попробуем дать ответ. Существует несколько
Продажа и покупка
23.10.20121 оценка, среднее: 3,00 из 51 оценка, среднее: 3,00 из 51 оценка, среднее: 3,00 из 51 оценка, среднее: 3,00 из 51 оценка, среднее: 3,00 из 5
123
Купить дачу в Ленобласти
Наличие загородного дома уже давно стало одним из важных показателей для жителей мегаполиса, говорящих об их
Продажа и покупка
19.10.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
90
Покупка квартиры самостоятельно
Вы решили купить квартиру. Все посчитали, узнали цены в агентстве, уточнили расценки на услуги, и решили, что за