Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Инструкции и рекомендации по покупке квартиры в новостройке в ипотеку

Инструкции и рекомендации по покупке квартиры в новостройке в ипотеку

Продажа и покупка
21.08.2018 18:40
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Инструкции и рекомендации по покупке квартиры в новостройке в ипотеку

Процесс покупки собственной квартиры всегда отнимает время и силы, но если речь идет о новостройке в ипотеку, нужно быть готовым к решению важных задач. Между моментом принятия окончательного решения о покупке новой квартиры и празднованием новоселья проходят месяцы, и даже годы. Все объясняется достаточно просто, ведь продажа квартир от застройщика начинается еще на стадии проектирования и закладки котлована под строительство нового объекта. К моменту сдачи дома в эксплуатацию, практически сто процентов квартиры уже реализованы. Разница в цене квартиры на стадии строительства и сдачи в эксплуатацию может составлять до 30-35%. Вот почему выгодно сотрудничать со строительной компанией на ранних периодах строительства.

Покупка новой квартиры в ипотеку

Продаются квартиры в новостройках, как строительными компаниями, так и инвесторами, в роли которых выступают лица или компании, вложившие свои средства в строительство объекта.

С чего начинать поиски квартиры в ипотеку? На первом этапе следует посетить офисы нескольких строительных компаний, а также кредитные отделы банков. Это позволит понять, на каких условиях выдаются ипотечные кредиты, и выбрать наиболее выгодный вариант. Отметим, что для серьезных строительных компаний характерно наличие собственного кредитного отдела и кредитного специалиста, который всегда готов помочь в выборе потенциальному клиенту. Много полезной информации всегда можно найти на официальных сайтах банков и кредитных организаций. Квартиры в ипотеку от застройщика пользуются сегодня повышенным спросом, так как совмещают в себе преимущества нового жилья и возможности поэтапной выплаты стоимости квартиры.

Стоит отметить, что получить ипотечный кредит в банке на приобретение квартиры в понравившейся вам новостройке не получится. Банки работают исключительно с аккредитованными объектами, то есть они сами предлагают дома, в которых вы можете подобрать себе подходящую квартиру. Если застройщик не работает с данным банком, то бессмысленно подавать сюда заявку на получение ипотеки. Также для оформления заявки и договора ипотечного кредитования через банк требуется целый пакет документов, собрать которые не так уж и просто.

Шанс получить ипотеку во многом зависит от репутации застройщика, а также от стадии, на которой находится строительство, соответствия темпов строительства заявленным и так далее. Например, если дом сдан в эксплуатацию, имеет документ о прохождении государственной комиссии, то получить ипотечный кредит на приобретение квартиры в нем будет гораздо проще. Банки неохотно дают кредит на квартиру, которая на момент оформления документов выглядит, как пустырь или котлован. В таком случае может потребоваться в качестве залога другая имеющаяся в собственности недвижимость, например земельный участок, квартира, дом.

Серьезный подход – гарантия безопасности и выгодных условий кредитования

На стадии ведения переговоров и сбора всех необходимых документов рекомендуется консультироваться исключительно с независимыми специалистами, которые специализируются на ипотечных сделках на первичном рынке и не только. Так можно избавить себя от множества проблем в будущем, когда изменить условия кредитования будет невозможно.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
21.08.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Преимущества и особенности покупки квартиры в ипотеку
На сегодняшний день самым популярным среди доступных способов покупки недвижимости является ипотечный кредит. В
Продажа и покупка
18.08.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Специфические риски покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости
Решение жилищного вопроса для многих определяется покупкой квартиры. Это самый простой и доступный вариант, при
Продажа и покупка
03.08.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Достоинства и недостатки ипотечного кредита
Ипотека – это слово знакомо каждому современному человеку, но не все знают о преимуществах и недостатках
Продажа и покупка
03.08.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Преимущества покупки однокомнатной квартиры
Наиболее ликвидным товаром среди предложений рынка недвижимости сегодня считаются однокомнатные квартиры
Продажа и покупка
03.08.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Как составить правильно объявление о продаже квартиры
Самостоятельная продажа квартиры – задача не из легких. Она состоит из множества этапов, каждый из которых имеет
Продажа и покупка
30.07.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Причины популярности однокомнатных квартир
Не секрет, что среди огромного разнообразия предложений на рынке жилой недвижимости, именно однокомнатные