Советы по аренде офиса

Городская недвижимость
17.02.2012 15:50
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
167
Советы по аренде офиса

Если вы собираетесь арендовать офис или коммерческую недвижимость в Москве, тогда вам стоит учесть наши советы, которые помогут вам сделать правильный выбор и не ошибиться.

Для начала вам нужно определиться с площадью помещения, исходя из количества посетителей и сотрудников. На данном этапе желательно также продумать, как будут организованы рабочие места персонала и в какой последовательности. Стоит отметить, что эмпирически подсчитанная, минимальная площадь на человека составляет 6 кв.м.

Месторасположение офиса – не менее важный вопрос. Здесь вас должна интересовать не только транспортная доступность и территориальное расположение, но и выбор части сооружения, где будет размещен офис. Не забывайте, что коммерческая недвижимость в центре столицы – это престижно, однако из-за пробок транспортная доступность «хромает». В связи с этим аренда офисов в Москве чаще всего наблюдается вокруг Садового кольца. Не менее важно определиться с тем, где офис будет расположен внутри здания. В офис на первом этаже легче добраться, однако здесь чаще всего бывают пробки. Согласно американским канонам, офисы на верхних этажах считаются самыми престижными.

Затем стоит определиться с ценой. Дешевле всего вы сможете взять офис в аренду от собственника, ведь в таком случае вам не придется переплачивать деньги за посреднические услуги. Кроме этого, стоимость аренды офиса будет возрастать пропорционально его близости к центральной части города. К примеру, аренда офисов в Москве на Красной площади будет стоять гораздо дороже, чем аренда такого же помещения в районе Братеево.  Если близость офиса к центру для вас не играет важной роли, тогда вам стоит обратить внимание на коммерческую недвижимость в отдаленных районах Москвы.

И наконец, определитесь с форматом арендуемого помещения: офис в отдельном здании или в офисном центре. Офисные центры Москвы располагают современной инфраструктурой, иногда даже предлагается оргтехника и мебель. Однако такой формат имеет более высокие коммунальные платежи и более высокую стоимость 1 кв.м. арендуемого помещения. Кроме этого, в офисных центрах вам придется заключить долгосрочный договор аренды.

И не забывайте, что аренда офисов без посредников – это прекрасная возможность сэкономить на стоимости арендуемого помещения. Не стоит спешить и арендовать первый попавшийся офис, лучше всего просмотреть многие варианты и только после этого принимать важные решения.

Добавить комментарий
Похожие записи
Городская недвижимость
17.02.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
674
Новостройки Москвы и области
Вы решили купить новую квартиру в Москве? Тогда вам нужно определиться с бюджетом и дать ответ на вопрос: купить
Городская недвижимость
16.02.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
512
Дешевые квартиры в новостройках Краснодара
Сегодня купить квартиру от застройщика стало возможно даже обычному человеку. Не так давно новостройки
Городская недвижимость
11.02.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
463
Рынок недвижимости в Оренбурге
В настоящее время рынок недвижимости в Оренбурге выглядит привлекательным как для специалистов, приезжающих в
Городская недвижимость
10.02.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
369
Дома и квартиры в Белгороде
Население Белгорода с каждым годом растет, соответственно, вместе с ним растет и спрос на недвижимость в этом
Городская недвижимость
09.02.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
203
Современные новостройки – как выбрать качественную квартиру?
Купите несколько специализированных изданий по недвижимости или газету рекламных объявлений. Внимание
Городская недвижимость
09.02.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
244
Признаки мошенничества в аренде московских квартир
Много показано, сказано и написано о мошенничествах в аренде квартир в столице и все равно, практически каждый