Загрузка...Вы решили купить новую квартиру в Москве? Тогда вам нужно определиться с бюджетом и дать ответ на вопрос: купить вторичное или первичное жилье? После этого вам необходимо изучить рынок недвижимости столицы.
Разница между новостройкой и вторичным жильем составляет примерно 40 процентов. Данный аргумент перекрывает тот факт, что обустроиться в новой квартире в новостройке вы сможете примерно через два года, когда квартира будет переведена в разряд вторичного жилья и принята Государственной комиссией.
Приобретение квартиры в новостройках Москвы имеет только один недостаток — если вы покупаете жилье по ипотеке или в рассрочку на этапе строительства многоэтажного дома. Заселение в дом произойдет только после его приемки Государственной комиссией и полного завершения строительства. После этого вам придется сделать ремонт, что также займет некоторое время.
Преимуществ покупки квартир в новостройках Москвы намного больше – новые коммуникации, чистые здания, современная, уютная и красивая планировка квартир, соседи одного социального статуса, современная развитая инфраструктура, так как застройка идет комплексная: строится целый микрорайон с магазинами, детским садом, подземным паркингом и т.д.
Покупать квартиры в новостройках Москвы от застройщика желательно уже сейчас. Кризис на рынке недвижимости страны стал причиной резкого спада цен на квартиры и дома. По большей мере это произошло из-за быстрого снижения платежеспособности граждан, а не из-за снижения цен на строительные и отелочные материалы. Изначально предполагалось, что в связи с кризисом подешевеет только вторично жилье в столице, а стоимость квартир в новостройках останется прежней. Однако даже недостроенные квартиры уже подешевели.
Из-за финансового кризиса началась настоящая борьба за каждого потенциального клиента. Сейчас купить квартиру в новостройке Москвы можно за половину ее первоначальной стоимости, в случае 100% предоплаты. А если покупать квартиру по ипотеке или в рассрочку, то у ведущих строителей столицы цены на жилье снижены на 15-25 процентов.
Сегодня большой популярностью пользуется новостройки ближнего Подмосковья. Дело в том, что стоимость квартиры в этой местности более низкая, инфраструктура такая же, как и в Москве, а воздух чище. Самыми востребованными можно называть новостройки Куркино, где строятся элитные микрорайоны, а сам район расположен в близости от Северного административного округа столицы. Добротные квартиры по доступным ценам можно купить в новостройках Домодедова и Балашихи. Много жилья бизнес-класса и эконом-класса построено в Люберцах.
Покупая квартиру в новостройке Москвы от застройщика, руководствуйтесь репутацией компании на рынке недвижимости. Застройщик с безукоризненной репутацией быстро подберет вам доступное жилье высокого качества.