Аренда склада

Городская недвижимость
14.11.2013 20:11
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Аренда склада

Предприниматели, арендующие объекты коммерческой недвижимости, должны знать, что такая аренда обладает некоторыми особенностями. Любое промышленное предприятие нуждается в помещении, где должны храниться товарно-материальные ценности, грузы и готовая продукция. Если деятельность фирмы носит сезонный характер, то в определенное время года интерес к аренде склада возрастает. Многие арендаторы стараются снять теплый склад, поэтому к зиме спрос на такие здания становится выше. Аренда складских помещений в московской области отлично развита, поскольку в этом регионе достаточно много разного рода предприятий, нуждающихся в дополнительной площади. По всей стране аренда складов ежегодно возрастает примерно на 10 процентов по сравнению с прошлым периодом. Эксперты прогнозируют дальнейший рост услуг данного вида.

Как арендовать склад

Наиболее оптимальным вариантом получения в пользование складских помещений является их аренда. Здесь предприниматель сможет быть уверен в безопасности хранения материальных ценностей. Между арендатором и арендодателем необходимо заключить письменный договор, где в обязательном порядке указываются срок аренды помещения, условия пользования складом, способ оплаты и ответственность сторон. Как утверждают специалисты, аренда склада – это самый удобный способ организации хранения товаров.

Некоторые склады сдаются с уже готовым оборудованием, что очень удобно для арендатора, поскольку пропадает необходимость обустраивать склад самостоятельно. С другой стороны, если взять в аренду пустое помещение, то можно организовать его так, как удобно именно вам. Правда, придется затратить дополнительные финансы для покупки стеллажей и складской техники. Аренда хороша тем, что фирме не придется сразу потратить значительную сумму, так как оплата производится помесячно.

Арендная плата

Для тех, кто принял решение арендовать складское помещение, немаловажным вопросом является размер арендной платы. На формирование стоимости аренды оказывают влияние несколько факторов:

  • месторасположение;
  • планировка;
  • площадь помещения.

Склад необходимо выбирать, основываясь на его  целевом использовании. Если это небольшой склад, который призван бесперебойно снабжать предприятие сырьем и материалами, то лучше, чтобы он был расположен недалеко от зданий основного производства или непосредственно на территории предприятия. Если же складские помещения нужны для оборудования крупного торгового склада, то ищите помещение в пригороде. Удобнее всего разместить торговую базу на пересечении автомагистралей или неподалеку от железной дороги. Как правило, на таких распределительных центрах производится сортировка партий разных товаров для отправки их по районам.

Еще одним критерием при определении суммы аренды выступает планировка складского помещения. Кроме того, учитывается, есть ли на территории склада холодильные камеры, стеллаж и подъемники. Что же касается площади, то ее размер определяет уровень стоимости аренды. Чем она больше, тем ниже сумма оплаты.

Добавить комментарий
Похожие записи
Городская недвижимость
13.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
8
Нюансы при посуточной аренде квартир
Каждый деловой человек с активным образом жизни наверняка хоть однажды сталкивался с проблемами выбора жилища в
Городская недвижимость
12.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
3
Аренда квартир посуточно – преимущества и тонкости
Отправляясь в другой город по работе, на выходные или на встречу, в первую очередь, следует подумать о жилье.
Городская недвижимость
09.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
10
Как арендовать квартиру посуточно
Если говорить о посуточной аренде квартир, то следует отметить, что этот сектор рынка недвижимости имеет свои
Городская недвижимость
08.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
3
Аренда элитных апартаментов – привычка жить в роскоши
Элитное жилье – это мечта многих. Действительно, стиль и изящность, присущие элитным апартаментам, подчеркивают
Городская недвижимость
30.10.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
1
Посуточная аренда квартир
Аренда квартиры посуточно является весьма молодым сегментом гостиничного бизнеса. Он давно уже перестал быть
Городская недвижимость
27.10.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
6
Особенности аренды недвижимости
Объектом для самых выгодных вложений и инвестиций всегда считался рынок недвижимости. В этом секторе экономики