Загрузка...Те люди, которые сегодня мечтают приобрести апартаменты в Болгарии, должны знать, что это можно осуществить без особых проблем. Кроме того, совершая данную покупку, вы делаете очень разумный вклад, так как цены являются наиболее приемлемыми по сравнению со всей Европой, а также наиболее низкие за прошедший девятилетний период времени.
Какова же реальная стоимость жилья в Болгарии?
На вопрос: сколько стоит жилье в Болгарии, можно ответить, что стоимость первоклассных апартаментов на болгарском побережье или горнолыжном курорте составляет от 20.000 до 25.000 евро. Главным образом данные цены соответствуют вторичному жилью в Болгарии, большая часть продаваемых квартир содержит мебель. Это также является хорошим преимуществом.
Разумеется, критерий стоимости апартаментов в Болгарии определяется их местом расположения:
- Находится недалеко от моря или горнолыжного курорта.
- Располагается в пределах города или небольшого населенного пункта.
- Расстояние до ближайшего большого города.
Цену определяет также известность курорта, который вы предпочли для проживания там.
На сегодняшний день самыми знаменитыми курортами являются Бургас, Несебр, Созополь, Варна и Святой Влас. Но наиболее популярным считается Солнечный Берег, так как наибольшее количество туристов приезжают сюда на отдых. В виду огромного количества предложений недвижимости, именно здесь наиболее низкие цены – от 450 евро за м2.
Как выглядят апартаменты в Болгарии?
Они имеют небольшие отличия от российского жилья, к которым мы привыкли.
Апартаменты-квартиры состоят из гостиных, совмещенные с кухней, комнат, ванных комнат, совмещенных с туалетом, хотя в новых постройках имеется отдельный туалет, предназначенный для гостей. В них имеются террасы.
Совокупность апартаментов или апартотель является жилым кварталом, который складывается из нескольких домов, каждый из которых содержит по 10 квартир. Один или часть зданий такого комплекса функционируют как отель, а те, что остались, предлагаются во владение частным лицам. Такие комплексы располагают своей самостоятельной охраной, сервисным обслуживанием, рестораном или баром.
Апартаменты в Болгарии можно покупать на всех этапах строительства. Наиболее удачной считается покупка, произведенная на самом раннем сроке возведения дома у застройщиков, так как стоимость ее там наименьшая. По завершении строительства цена квартир вырастит до 100-200 евро/м2.
Но, приобретая готовые апартаменты с мебелью, вы можете оценить качество и отделку и осознаете, за что отдаете свои деньги. Если вы собираетесь иногда приезжать в Болгарию, то имеет смысл приобретать апартаменты в тех жилых комплексах, в которых имеется управляющая компания, которая осуществляет их надлежащее обслуживание. Основное преимущество этих комплексов состоит в том, что находятся под непрерываемой охраной.
Какие квартиры имеются в Болгарии?
До начала приобретения квартиры в Болгарии, нужно ознакомиться с градацией их типов относительно размера площади и наличия различных комнат, так как мы незнакомы с их системой. Студия в Болгарии является однокомнатной квартирой, содержащей кухонный бокс, туалет и ванную комнату. Она не имеет индивидуальной гостиной, спальни, террасы, но их можно осуществить с помощью интерьерных идей. Студии обычно имеют площадь от 40 до 200 м2 и больше. Приобретя огромную студию, ее можно разбить на зоны, используя гипсокартонные перегородки.
Квартира, содержащая одну спальню эквивалентна нашей двухкомнатной квартире. Она содержит столовую, совмещенную с кухонным боксом, прихожую, раздельные или совмещенные ванна с туалетом, спальни, балкон, кладовая или гардеробная. Площадь такой квартиры может быть от 45 до 90 м2.
Цена однокомнатной квартиры варьирует от 22..000 евро до нескольких сотен и находится в зависимости от размеров площади, класса и новизны постройки. Средняя стоимость квартиры с одной спальней оценивается между 22.000 до 50.000 евро на побережье и от 20.000 до 30.000 на горнолыжных курортах.
Квартиры-студии, содержащие одну спальню выгодно использовать для сдачи в аренду.
Квартира, содержащая две спальни (трехкомнатная квартира) располагает ванной комнатой и туалетом, столовой с кухонным боксом. В ней также имеются две спальни, прихожая, террасы, кладовка, гардеробная и прачечная.
Площадь такой квартиры колеблется от 55 до 120 м2. Стоимость данной квартиры на горнолыжных курортах составляет от 30.000 евро, а на побережье от 40.000 евро.
