Загрузка...Каждый мужчина в своей жизни должен посадить дерево, вырастить сына и построить дом. Однако чтобы этот дом построить требуется купить земельный участок без подряда.
Как и во всем перед покупкой нужно определиться со своими желаниями. То есть вы должны четко понимать, что вы хотите получить в итоге. Иными словами, одни хотят иметь в собственностями целую усадьбу с полями, деревьями, прудами, другие же считают достаточным иметь небольшой клочок к которому можно подъехать, и на котором можно выстроить более или менее уютный дом. Конечно, в современном мире стоит предполагать еще и наличие коммуникаций, как минимум проведенного по близости электричества, желательно также наличие газопровода и водопровода или его альтернативы.
Очень важным моментом при выборе участка является экологическое состояние территории. Внимание следует обратить на наличие захоронений химических отходов, свалка, да надо сказать и обычное кладбище не является самым хорошим соседом.
При выборе участка не лишним будет обратить внимание на отдаленность от учреждений здравоохранения, образования, торговли, общественного транспорта. Эти параметры для каждого индивидуальны, поскольку полностью зависят от потребностей отдельно взятой семьи. Учтите тот факт, что небольшая цена участка может в последствии потребовать дополнительно больших расходов на проведение коммуникаций, дороги и так далее.
Размер вашего будущего участка должен быть вполне адекватным. К примеру, если вы хотите отстроить летний домик, то вам вполне будет достаточно и шести соток. В том случае если в ваших планах строить дом для постоянного в нем проживания, тогда речь может идти о 15 и 20 сотках. Следует помнить, что чем больше будет ваш участок, тем больше времени будет уходить на то, чтобы содержать его в достойном состоянии, кроме того, пропорционально размерам увеличится и величина налога на землю.
Немаловажным аспектом при покупке земельного участка является категория и вид разрешенного использования этого участка. Дело в том, что прописку или регистрацию можно оформить далеко не на всех участках. Выделяют несколько категорий земель: Промышленности, сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых территорий, лесного фонда, водного фонда, запаса и поселений.
