Загрузка...Бытует мнение, что недвижимость в недорогих коттеджных поселках покупают только те, кто не может позволить себе купить элитное жилье «под ключ». Но если вникнуть в суть строительного бизнеса, становиться понятно, что именно такие недорогие участки, на том же Киевском или Симферопольском шоссе, чаще всего покупают сами застройщики, чтобы потом построить там коттеджи и продавать или сдавать их за баснословные деньги. Поэтому приобретение недорогой недвижимости, скорее свидетельствует о предпринимательской жилке, а не о финансовой несостоятельности. Покупка жилья или участка эконом класса многим дает возможность не брать кредит или хотя бы уменьшить сумму займа. Но и элитные коттеджи в Подмосковье пользуются большим спросом, так как такая покупка является не только выгодным инвестированием средств в недвижимость, но и возможность подчеркнуть свой статус в обществе.
Тоже немаловажно то, что даже самые выгодные ипотечные программы угрожают потерей недвижимости в случае неуплаты, а денег, которые идут на уплату банковских процентов, зачастую хватило бы на строительство шикарной виллы с бассейном, на месте скромной недвижимости, приобретенной в кредит.
Хороших и недорогих поселков в окрестностях Москвы очень мало, чтобы упростить поиски такого жилья, можно воспользоваться следующими критериями.
Коттеджи эконом класса в подмосковье располагаются на расстоянии 40-90км от кольцевой дороги, потому что на расстоянии менее 30км от Москвы – слишком дорогие земельные участки.
Площадь готового коттеджа класса эконом колеблется в пределах 100-220м2, домостроения с площадью более 250м2 – уже можно уверенно отнести к более дорогому бизнес классу.
Размер земельного участка может быть внушительным, особенно если поселок расположен вдали от столицы, ведь чем дальше от черты города – тем дешевле обходиться сотка земли.
Несмотря на низкую стоимость жилья в поселках класса эконом обычно присутствуют централизованные коммуникации и самая необходимая инфраструктура: магазины, медпункт, школа и детский садик, к которым можно добраться пешком или на общественном транспорте. А вот фитнес-центры, салоны красоты и собственные зоопарки – прерогатива уже более дорогих коттеджных поселков.
Заблуждением является то, что жилье возле привлекательных природных объектов обязательно стоит дорого. Бюджетные коттеджи в подмосковье часто строятся возле леса или стоят на берегах рек и озер, особенно на юге области. Рыбалка на природном водоеме может быть намного интереснее, чем на маленьком искусственном пруду, созданном застройщиком, а общение с живой природой будет полезнее и познавательнее для малышей, чем времяпрепровождение даже на самой благоустроенной детской площадке.
Покупка готового жилья и участков в недорогих коттеджных поселках – это правильное решение для людей, финансовые возможности которых очень ограничены и для их более состоятельных сограждан, которые не хотят попусту выбрасывать деньги на ветер. Ведь недорогой загородный коттедж – это такие же тишина, природа и свежий отдых, как в шикарной усадьбе.
