Загрузка...В условиях финансового кризиса выбрать подходящий коттедж несложно, ведь предложений на рынке недвижимости предостаточно. Но все же при осмотре коттеджа и прилегающей территории нужно учитывать ряд нюансов, чтобы покупка была в радость. Наличие оформленных документов на земельный участок и сам коттедж – это еще не гарантия того, что в новом доме будет комфортно и уютно обитать.
Где находится коттедж?
Лучше всего купить коттедж в коттеджном поселке, расположенном в экологической местности, где нет крупных предприятий, ж/д дорог и заводов. В коттеджных поселках, как правило, живут люди одного социального статуса. Если у вас есть дети, это очень важно, ведь они особенно чувствительно относятся к социальной неровности в юном возрасте. Не меньшее внимание нужно уделять расположению коттеджа в границах участка. Когда коттедж находится в глубине участка и к нему есть пешеходные и подъездные дорожки – самый предпочтительный вариант. В этом случае все пространство перед коттеджем будет хорошо просматриваться.
Такое расположение обеспечит надежную безопасность дома и семьи. К тому же, красивый вид из окон на обустроенный дворик будет радовать глаз. Он станет дополнительным стимулом для ландшафтного творчества и обустройства приусадебного участка. С точки зрения рациональности расположения и безопасности коттеджа хорошо, если он будет находиться в средней части участка. Некомфортно будет обитать в коттедже, который будет выходить к окнам на улицу или стоять вплотную к воротам. Вряд ли вас устроит, если в ваши окна будут заглядывать посторонние люди.
Фундамент или курьи ножки?
Все, что находится выше фундамента, вы сможете сделать на свое усмотрение. Что касается фундамента дома, то он должен быть основательным, тем более, если это капитальный коттедж, а не деревянная усадьба. Если стоит выбор между двумя практически одинаковыми коттеджами, то отдайте предпочтение тому, который имеет необходимую строительную документацию. С помощью специалистов и этой документации в случае каких-либо скрытых дефектов коттеджа, вы сможете найти оптимальный вариант решения сложившейся проблемы.
При осмотре коттеджа следующим пунктом будет подъездные пути. Если вы решите купить коттедж в коттеджном поселке нового типа, то, скорее всего, что подъездные пути к нему будут удобными. Нужно быть уверенным в том, что в вы в любой момент сможете добраться до участка, что зимой не придется ползти по сугробам, а весной выталкивать автомобиль из грязи.
