Загрузка...В базах различных компаний по недвижимости есть множество квартир, которые каждый месяц сдаются в аренду. Но многие из них так и остаются без арендаторов. Причиной этому, как правило, является слишком высокая стоимость жилья. Несмотря на это, владельцы таких квартир не намерены снижать их стоимость, ссылаясь на то, что клиент рано или поздно все-таки появится. Но в этом случае на везение не стоит рассчитывать. В нашей статье мы поговорим о том, как правильно сдавать квартиру в аренду.
К примеру, если вы живете в Кунгуре, то вам необходимо посетить сайты с объявлениями в этом городе. Люди, которых будет интересовать аренда квартир, будут искать актуальные объявления в Кунгуре, ведь именно в этом городе им нужно жилье. Вы можете разместить свое объявление бесплатно и сразу на нескольких сайтах. Так у вас повышаются шансы того, что вы найдете клиента для своей недвижимости. Не менее важно определить правильную цену жилья. Нельзя повышать или понижать стоимость объекта. Нужно учитывать, к какому классу принадлежит ваша квартира. К примеру, это можете быть квартира бизнес-класса в новостройке. В данном случае ее стоимость может быть высокой, тем более, если в жилье сделан капитальный ремонт, имеется новая мебель, техника и оборудование. Все это влияет на стоимость жилья.
Стоит отметить, что сегодня квартиры элит класса существенно превышают спрос. В связи с этим, сдать такую квартиру в аренду достаточно сложно. Кроме этого, не менее сложно найти стабильного платежеспособного клиента. Собственники часто заблуждаются, думая о том, что смогут самостоятельно сдать свое элитное жилье, то есть без помощи риэлтора. Очень часто они просто боятся обращаться в риэлтерские компании, что связано с тем, что отсутствует культура общения риэлторов и собственников. Чтобы лучше понять этот вопрос, мы приведем несколько правил, которые помогут вам правильно сдать квартиру в аренду, к примеру, в Кунгуре.
Нужно учитывать, если ли в подъезде ремонт. Для людей из зарубежных стран, ремонт фасада дома и в подъезде имеет для него большое значение при выборе жилья. Не меньшим фактором при выборе квартир играет наличие в ней ремонта. Он может существенно повысить ликвидность вашей недвижимости. Арендаторам нравятся квартиры, которые имеют качественный ремонт, большие и светлые комнаты, многоуровневое освещение, оригинальным дизайнерским решением, встроенной бытовой техникой и стильной мебелью.