Загрузка...Когда человек принимает решение о покупке новой квартиры, его в первую очередь беспокоит вопрос, как правильно оценить качество жилищных условий и планировка квартиры. Для того чтобы не ошибиться и выбрать именно то, что хочется, а не то, что продали, необходимо знать несколько простых правил.
1.Первый осмотр квартиры должен проходить при дневном свете, это поможет не только рассмотреть саму квартиру и ее состояние, но и увидеть район, в котором она находится, а также, что немаловажно вид из окна. В случае если продавцы данной квартиры настаивают на осмотре в вечернее время, стоит задуматься над покупкой данной квартиры, так как с квартирой явно что-то не так. Лучше всего осматривать будущее жилье до обеда, в это время суток легче осмотреться и понять в каком состоянии двор и сама квартира. Хотя, если вы покупаете квартиру в новом жилом комплексе, то квартира в любом случае будет иметь отлично состояние. Если ваше жилье должно находиться поближе к Москве, обратите внимание на жилые комплексы, расположенные ближе к столице. Например, расположение жилого комплекса Литератор, который находится недалеко от Садового кольца, позволит вам быстро добираться до места работы, ведь он имеет комфортабельные выезды к центру Москвы и Третьему Транспортному кольцу. Здесь представлены квартиры европейского качества, поэтому вам непременно стоит обратить внимание на этот жилой комплекс.
2. Далее следует узнать о наличие детских учреждений, магазинов и парикмахерских, хорошо, если школа и сад, расположены близко от дома, в противном случае нужно посмотреть на состояние дорог, если имеется машина. Также не стоит забывать про соседей, неплохо было бы пообщаться с ними и выяснить, какой контингент проживает в данном доме, а самое главное в подъезде, где расположена квартира.
3. При разговоре о состоянии детской площадки подъездов и двора в общем, следует узнать о том, как проходит благоустройство близлежащей территории,
проходит ли уборка подъезда и работает ли дворник, а также, стоит узнать о том, когда начинается и заканчивается отопительный сезон и работает ли ЖКХ.
4.Обязательно необходимо осмотреть все укромные уголки квартиры и двора. В квартире определить состояние санузла и ванной, потолков и стен, проверить наличие плесени и сырости. При осмотре двора следует обратить внимание на наличие парковки, если есть машина, и наличие открытых люков, если есть дети.
Если дом находится вблизи от железнодорожной станции или проезжей части, не стоит верить продавцам, что окна пуленепробиваемые и шума машин и поездов не слышно. При наличии маленьких детей лучше покупать квартиру в живописном районе, где максимум удобств и минимум опасности, например шоссе.
Чтобы после покупки не жалеть о сделанном, а наслаждаться жизнью и с удовольствием обустраивать свое новое жилье, стоит внимательно все осмотреть и приложить максимум усилий, чтобы побольше узнать о самой квартире и жителях-соседях. Не стоит верить всему, что говорят, а проявить бдительность и полагаться только на себя и свои ощущения.
