Загрузка...Сегодня можно нередко услышать неприятные новости о том, как должников выселяют из жилья судебные исполнители. Это можно объяснить высокими тарифами ЖКХ, которые являются одним из больных вопросов для всего населения страны. Люди недовольны их ростом, а коммунальщики – неуплатой и ростом должников. Печально осознавать, что людей могут просто выселит в некуда.
Чтобы не попасть в такую ситуацию, стоит знать некоторые моменты в законодательстве, которые четко прописывают процесс выселения. Конечно, стоит бороться с непомерными и часто неоправданными аппетитами коммунальщиков, но не собственным игнорированием счетов за использованные услуги. В противном случае есть риск лишиться собственного единственного жилья. Особенно актуально стоит вопрос для тех. кто не приватизировал свое жилье. Для них правила довольно суровы, и выселение может наступить всего через полгода систематической неуплаты по счетам. Для тех, кто рискует столкнуться с аналогичной ситуацией, отличным решением станет изучение законов или консультация с юристом по данным вопросам, например, на http://vzakon.com/zhilishhnoe-pravo/.
Специалист подскажет некоторые способы, с помощью которых можно избежать участи выселенца. Для принятия окончательного решения о выселении квартиросъемщик должен не платить все шесть месяцев по счетам, то есть, если хоть одна квитанция уплачена, то оснований для такого решения не будет. Кроме того, судебные органы обязаны убедиться в том, что у должника нет уважительной причины для неуплаты. Такой причиной может стать тяжелое финансовое положение, невыплаты по зарплате или пенсии, потеря рабочего места, болезнь и некоторые другие. Весь перечень таких причин можно найти в соответствующем постановлении.
Стоит знать, что выселить жильцов должны не просто на улицу, а в другое жилье, соответствующее нормам проживания. Указание на жилье, в которое будет выселен должник, должно содержаться в решении суда. От уплат долга и суммы пени выселение не спасет, поэтому такие меры становятся еще более тяжелым бременем для должника. Решить проблему помогает опять-таки закон. Квартира, в которой ранее проживал должник, выставляется на торги, после чего из вырученной суммы отнимают сумму по задолженности, а остальное возвращают бывшему уже должнику.
Гораздо сложнее ситуация у тех, кого выселяют из жилья, приобретенного по ипотеке. Им не предоставляется временное жилье, поэтому они выезжают практически на улицу. Можно сказать, что такая мера является самой суровой во всем нашем законодательстве, но такова реальность. В данной ситуации к должникам приравниваются не только неплательщики по услугам ЖКХ, но и те, кто не может выплачивать суммы по ипотеке.