Загрузка...Не секрет, что недвижимость в столице стоит так дорого, что многим просто не по силам приобрести свое собственное жилье, не влезая в долгосрочные кредиты и ипотеки. Поэтому для некоторых единственно приемлемым вариантом становится покупка комнаты в коммуналке. При этом друга категория покупателей готова приобрети за те же деньги квартиру-студию в пригороде. Какой из этих вариантов можно считать наиболее выигрышным с точки зрения инвестиции, рассмотрим в данной статье.
Вы можете купить комнату в Минске или квартиру в ближайшем пригороде, и не знаете, что именно выбрать. Специалисты предлагают принимать обоснованное решение, исходя из определенных жизненных обстоятельств. Стандартный набор альтернатив имеет примерно такой вид:
С соседями или без них?
Приобретение комнаты в коммуналке – осознанное решение тех, кто не хочет обременять себя долгосрочными обязательствами по ипотеке или кредитам. Как правило, такой вариант дает возможность получить жилье здесь и сейчас, в кратчайшие сроки и при минимальных вложениях. У покупателя нет времени инвестировать в строящиеся жилые фонды, готовность которых ожидается в неопределенном будущем. Комната станет альтернативой аренды квартиры или оплаты ипотеки, а преимуществом будет законное владение недвижимостью и возможность получения прописки.
Новостройки, как альтернативный вариант
Небольшая квартира в пригороде станет отличным жильем для тех, кто предпочитает уединение и хочет иметь свое личное пространство. Данной категории покупателей не интересны беседы на общей кухне, дома они хотят чувствовать себя полностью свободными и независимыми от соседей. Ради этого они готовы снимать определенное время квартиру, ожидая окончания строительства новостройки. Приобретение квартиры на ранней стадии строительства объекта является отличной возможностью сэкономить, так как та же самая недвижимость в сданном в эксплуатацию доме будет стоить в разы дороже.
Нередко, старшее поколение семьи, желая оставить молодым в наследство свою недвижимость, вынуждены заняться поисками небольшой квартиры для себя. В этом случае также внимание привлекает новострой. Есть время, чтобы дождаться окончания строительства. А месторасположение, удаленное от центра города, является преимуществом. Как правило, ближе добираться до дачи, реки или озера, можно ходить в ближайший лес на прогулки. Отсутствует загазованность, постоянный шум и городская суета.
Комната, как часть будущей квартиры
Определенная категория покупателей выбирает комнаты в коммуналках, которые планирует в будущем постепенно выкупить. Это довольно распространенный вариант, а при тщательном выборе будущей жилплощади, еще и довольно реальный. Нередко на примете у риелторов имеются такие квартиры, в которых проживают пожилые одинокие люди, нуждающиеся в заботе и семье. После их смерти, можно легко договориться с родственниками, проживающими отдельно, о выкупе комнаты.