Загрузка...Покупка квартиры является делом особой важности для любого человека. Покупатели должны определиться с множеством вопросом, начиная порядком определения долей в будущей собственности и заканчивая выбором банка для взятия ипотеки. Все существенно упрощается, когда выбором вариантом и просмотрами, заключением договора и сопровождением всей сделки занимается специализированная компания. При этом агенты берут за свои услуги большие деньги. В данной ситуации многие люди в стремлении сэкономить свои средства ищут себе квартиры сами и самостоятельно заключают договора. Это рискованный шаг, но если иметь представление о подводных камнях, вы легко справитесь с этой задачей.
Приобрести жилье в недавно построенном доме через сайт www.evromisto.ua совсем нетрудно. В качестве продавца в подобных случаях выступают компании-застройщики, предлагающие типовые договора и предоставляющие полный пакет документации, а также берущие на себя все формальности. Гораздо труднее покупать жилье у частных лиц на вторичных рынках.
Прежде всего при приобретении недвижимости без агентств вы должны запастись терпением и временем. Подготовьтесь посвятит покупке несколько недель. Вы должна постоянно проверять базу объявлений и ездить смотреть разные объекты, а также сами подготавливать документы для заключения сделки. Найдите базу недвижимости, где есть объявления о продаже. В ней обычно нетрудно отыскать то, что вам нужно. К примеру, вы можете найти подходящие квартиры в определенном районе. Далее позвоните по каждому объявлению и уточните характеристики квартиры, а также договоритесь о времени и дате просмотра. В идеале подготовьтесь сразу заключить соглашение и оставить задаток.
До этого вам следует тщательно изучить все документы на недвижимость во избежание дальнейших сюрпризов. Установите точное число собственников жилья. Определите, нет ли среди них несовершенных людей. Убедитесь, что никто из владельцев не лишен дееспособности, так как подобные нюансы могут сделать невозможной покупку жилья.
Посмотрите на количество зарегистрированных лиц в квартире и проверьте, готовы ли они выписаться. Посмотрите технический паспорт и все документы о сроках капитального ремонта. Тщательно осмотрите состояние квартиры. не стесняйтесь заглядывать во все потайные места, так как продавцы обычно морально готовы к этому, а вы должны понимать, что купите. Обязательно проверьте полы, окна, все трещины и подтеки на потолке. Важно состояние труб на кухне и в санузлах, электрическая проводка и состояние отопительной системы. Проверив все это, вы сможете избежать лишних затрат на ремонтные работы.