Загрузка...К стабильности и финансовому успеху стремится каждый из нас. Символом стабильности для большинства людей является недвижимость, которая с каждым годом растет в цене. Одним из самых популярных и актуальных способов заработка является инвестирование средств в недвижимость, причем как в коммерческую, так и жилую. Сегодня бизнес и инвестиции являются неразрывными понятиями, ведь многие обеспеченные люди имеют бизнес, который заключается в инвестировании средств в недвижимость. Перед тем, как купить недвижимость, крупные инвесторы чаще всего пользуются услугами опытных и квалифицированных специалистов. Если сумма инвестиций небольшая, то человек решается самостоятельно найти объект для инвестирования и не желает пользоваться услугами риэлторов или других специалистов.
На какой период времени делается инвестиция?
Чаще всего инвестиции в недвижимость представляют собой долгосрочный проект. Только на растущем рынке возможна покупка недвижимости на 1-2 года. Если человек приобретает недвижимость на первичном рынке, то он должен понимать, что срок сдачи новостройки в использование задержится. Кроме этого, спустя несколько лет в соседних квартирах будут проводиться ремонтно-строительные работы. Если даже вы сделаете ремонт первым, то на ваше жилье не будет большого спроса. Таким образом, срок окупаемости инвестиции увеличится.
Намного быстрее сдать в аренду можно квартиру на вторичном рынке, то есть в данном случае период окупаемости инвестиции будет значительно меньшим.
Желаемый доход от покупки недвижимости
Получить хороший доход от аренды или продажи недвижимости можно, если грамотно выбрать момент для покупки. Затраты на покупку офиса или квартиры будут отличаться, а сдача их в аренду будет давать разный доход.
Время, которые вы готовы уделить работе с инвестициями
Многие считают, что купив недвижимость, человек обеспечивает себе стабильную и беззаботную жизнь. Но это мнение ошибочно. Ему постоянно придется тратить силы и время на ремонт, обслуживание, управление и оборудование недвижимости, а также общаться с различными службами и арендаторами.
В зависимости от того, в каком сегменте рынка будете работать, также будут отличия в способе инвестирования средств. Затраты денег и времени владельца квартиры или офиса, земельного участка или магазина могут сильно отличаться.