Загрузка...Начиная свой бизнес, никогда не угадаешь, пойдет дело в гору или вниз, даст прибыль или наоборот, принесет убытки. Самые значительные расходы всегда появляются на начальном этапе. Необходимо открыть фирму, нанять ответственных работников, найти клиентов, снять офис и пр. Покупка недвижимости – это всегда серьезные вложения, которые далеко не всегда оправдываются даже для больших предприятий, что уж говорить о молодых предпринимателях, которые только решили начать собственное дело. В связи с этим многие начинающие бизнесмены решаются арендовать недвижимость, а не покупать.
По сравнению с ценами на приобретение недвижимости ее стоимость в разы меньше. Купив офисное помещение, компания, можно сказать, намертво привязывается к его местоположению, а аренда офиса позволяет быть мобильным и независимым от помещения. Увидев, что в конкретном месте работается не так, как бы хотелось, можно всегда переехать. В офисный центр, в другое помещение, другой район, город или даже страну. Как показывает практика, молодые предприниматели сначала арендуют коммерческую недвижимость на окраине города, где офисы стоят недорого, а повысив свой доход, снимают офисы в центре, тем самим подчеркивают свой статус и стабильность.
Можно выделить несколько способов аренды помещений:
- Аренда офиса от собственника и заключение с ним договора;
- Арендовать помещение с помощью агентства недвижимости, которые предложит массу вариантов аренды помещений для различных целей;
Аренда офиса без посредников, то есть напрямую от собственника, обойдется дешевле. Но с другой стороны, этот вариант предусматривает трату времени, сил и незначительных средств на поиски того же собственника. В случае с агентством недвижимости, все хлопоты возьмет на себя риэлтор, который быстро найдет офис, совпадающий с требованиями и желаниями клиента. Но за услуги риэлтора придется заплатить, примерно 100% месячной стоимости помещения.
Чем еще хороша аренда недвижимости? Во-первых, арендуя офис, не нужно бегать по различным инстанциям, собирать счета и оплачивать их. Во-вторых, в стоимость арендной платы входит плата за коммунальные услуги, интернет, телефон, расходы на содержание здания и др. В-третьих, вам не придется переживать за ситуацию на финансовом рынке, переживать, упадет ли стоимость недвижимости или нет.
Предложений по аренде недвижимости очень много, благодаря чему каждый имеет возможность снять для себя наиболее подходящий вариант, как в плане местоположения помещения, так и в плане его стоимости. Может быть, договор аренды станет первым договором, который вы заключите. Пусть же он принесет удачу в делах и откроет вам двери в большой бизнес.