Загрузка...На сегодняшний день ипотека иногородним в СПб обеспечивает людям возможность покупать недвижимость сразу, а не в далеком будущем. При покупке жилья в ипотеку вы становитесь его собственником и начинаете выплачивать кредит, но при этом живете в собственном доме или квартире. Высокая стоимость недвижимости в наши дни усложняет процесс накопления необходимой денежной суммы. При этом важно учитывать, что жилье постоянно дорожает, то есть даже накопив запланированную сумму, вам может не хватить ее на покупку желаемого объекта. Откладывание денег – это всегда долго и сложно, а ипотека является отличным решением жилищной проблемы.
Ипотечный кредит обеспечивает возможность покупки квартиры при наличии определенной части от нужной суммы. Имея 10-30 процентов от стоимости жилья на рыках, вы можете занять недостающие средства в банке и сразу заехать в собственную квартиру. Жилье при этом вы получите в собственность и сможете зарегистрироваться в нем семьей.
Если вы арендуете жилье, то платите за аренду определенную сумму. Иногда она больше процентов по ипотеке или даже больше всего месячного платежа. Даже при наличии средств на покупку жилья без кредита вы могли вложить их в бизнес, а изъять их нельзя, так как они перестанут приносить доход. Ипотечный кредит в данном случае снова станет оптимальным вариантом решения проблемы.
Преимуществ у ипотеки достаточно много. Если подвести итоги, то с ее помощью вы можете покупать жилье в собственность и заезжать в собственную квартиру в кратчайшие сроки. Вы можете на долгое время получить кредит и ежемесячно его выплачивать. При этом размер платежей не будет меняться и зависеть от увеличения стоимости недвижимости.
Оплачивать ипотеку за собственную квартиру, а не арендовать чужое жилье – это выгодно, так как проценты будут сопоставимы с ежемесячной арендной платой. При необходимости вы сможете зарегистрироваться по месту проживания вместе с семьей. Ипотека – это выгодное вложение денежных средств, так как стоимость жилья растут на 15-30 процентов ежегодно. Можно получить налоговую льготу, так как подоходный налог с суммы до 1 млн. рублей не взимают. Также сумма не будет облагаться налогами, если вы потратите ее на выплату процентов.
Разумеется, при взятии кредита, вам нужно будет отдавать его с процентами, что удорожит стоимость недвижимости. В среднем за 10 лет сумма возрастает на 60%, однако рост цен на недвижимости окупит данные затраты. Для людей, которые планируют улучшить свои жилищные условия, обычно требуется кредит размером с разницу между новой и старой квартирой. Имея хотя бы комнату в коммуналке в собственности, вы можете взять кредит и купить отдельную квартиру.
