Современные Конструкции > Недвижимость > Зарубежная недвижимость > Покупка строящейся недвижимости за рубежом

Покупка строящейся недвижимости за рубежом

Зарубежная недвижимость
11.01.2013 11:32
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
19
Покупка строящейся недвижимости за рубежом

Приобретение недвижимости в одной из стран мира еще на стадии строительства является довольно таки привлекательным вариантом с точки зрения инвестиций. Вы покупаете недвижимость по стоимости, которая через несколько лет окажется ниже рыночной примерно на десять процентов. Когда строительство будет завершено, вы сможете сдавать свою квартиру в аренду, а при желании продать и получить хорошую прибыль. В последние несколько лет стоимость квартир за границей снизилась, причиной чему стал финансовый кризис 2008 года. Но ситуация на рынке недвижимости постепенно налаживается и стоимость квартир начинает расти. Сегодня большой популярностью пользуются инвестиции в строящуюся недвижимость. Причем люди вкладывают свои средства не только в недвижимость России, но и других стран мире. Такая покупка будет выгодна и для проживания, и для инвестирования.

Если вы тоже планируете вложить деньги в строительство нового дома, то будьте внимательными, так как еще не все страны полностью наладили свою финансовую систему после финансового кризиса. Имеется риск, что строительство дома будет закончено несвоевременно или вообще не будет закончено. Бывают случаи, когда строительство высотного здания замораживается на неопределенный промежуток времени.

Интересы покупателей недвижимости во многих странах защищается законодательством страны. Например, в таких странах как Швейцария, Франция, Австрия и Англия застройщики должна застраховаться на случай банкротства. В таком случае государство возвратит покупателям вложенные ими деньги. Застройщик выплачивает страховку, которая изначально входит в стоимости объекта строительства.

Во многих странах Европы, в Азии и США данного механизма не имеется. Актуальными являются счета условного депонирования. Данный способ предполагает перечисление денег покупателем на счет в банке. После завершения одной фазы строительства деньги переходят застройщику. Все деньги возвращаются застройщику в случае, если застройщик обанкротится.

Подобная практика дает возможность оптимально защитить покупателей от ненадежных застройщиков. К преимуществам депонирования можно отнести то, что данный способ используют в большинстве странах мира. Например, покупая недвижимость в Испании или Италии, заключить договор на подобных условиях с застройщиком очень сложно. И наоборот, покупка недвижимости в Дубае уже давно осуществляется через условное депонирование.

 

Добавить комментарий
Похожие записи
Зарубежная недвижимость
29.12.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
11
Недвижимости Австрии: особенности приобретения
Австрия представляет собой страну, в которой имеются ограничения на приобретение недвижимости иностранными
Зарубежная недвижимость
27.12.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
8
 Зачем оформлять туристическую страховку?
Организации, которые производят страхование туристов, выезжающих за рубеж, обязаны иметь большой опыт работ за
Зарубежная недвижимость
17.12.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
21
Недвижимость в городе Туапсе
Легкий ветер, теплое солнце и чистые песчаные пляжи – все это многим из нас кажется только идеалистической
Зарубежная недвижимость
13.12.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
47
Аренда квартир на Пхукете
В Таиланде наибольшей популярностью пользуется город Пхукете, который ежегодно посещают тысячи туристов со
Зарубежная недвижимость
13.12.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
9
Чем привлекает недвижимость Болгарии русских покупателей
Все больше наших сограждан стремится обзавестись домиком или квартирой в Болгарии. А откуда такая популярность,
Зарубежная недвижимость
09.12.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
4
Покупка недвижимости в Египте – круглогодичный отдых
Зимой организм и душа устают как никогда. Чтобы не было нервных срывов и затратных больничных, человеку