Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Юридическая специфика решения земельных споров

Юридическая специфика решения земельных споров

Продажа и покупка
23.06.2012 10:49
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
143
Юридическая специфика решения земельных споров

Судебная практика по земельным спорам предусматривает множество нюансов, которые рассматриваются в индивидуальном порядке. Поэтому, несмотря на наличие общих нормативных актов, они не всегда подпадают под какое-то конкретное дело. Соответственно перед любым обращением в суд нужно проконсультироваться со специалистом, чтобы узнать его мнение о шансах выигрыша дела в суде и о том, какие документы и официальные доказательства следует подготовить.

Любые земельные споры предполагают разбирательства, связанные с установлением границ земельных участков. Если же речь касается разделения их между детьми, вследствие смерти родителей, и установления права собственности, то такое дело является наследственным спором. В земельном споре могут участвовать лица, которые являются правообладателями участков. Также бывают ситуации, когда правообладатель судится с государственным органом, который несет ответственность за выдачу земли.

В половине случаев такие споры обусловлены тем, что по каким-то причинам люди не могут получить кадастровый паспорт на свою землю, и соответственно, заверить право на собственность. Основной причиной земельного спора является допущенная техническая ошибка при межевании участка или установления его на кадастровый учет. Причем зачастую люди начинают судиться не с организациями, которые занимались размежеванием участков, а с другими правообладателями.

Например, было принято решение отдать какую-то землю определенной площади и в конкретном районе садоводческому товариществу. Но как только там было закончено проведение геодезических работ, оказалось, что происходит наложение границ участка на какое-то сельскохозяйственное крупное предприятие. И в зависимости от того, кто быстрее успеет поставить участок на кадастровый учет, тот и определит размежевание.

Конечно, разрешение земельных споров подобного рода может быть мирным и не предусматривать судебного вмешательства. Для этого сторонам нужно найти компромисс и не откладывать все в долгий ящик, поскольку постоянно вносятся коррективы в уже имеющиеся правовые нормы, и в дальнейшем может быть трудно прийти к обоюдному согласию.

Если самостоятельно это сделать трудно, то стоит обратиться к высококвалифицированным адвокатам, специализацией которых являются именно споры, связанные с делением земельных участков. Благодаря тому, что у них есть большой опыт работы, они могут сразу сказать вероятность выигрыша дела. Однако гарантировать ничего нельзя, поскольку в любом деле могут произойти неожиданные повороты, кардинально влияющие на его результат.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
22.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
143
Купить квартиру в Москве. Гуд бай Америка?
  Не смотря на то, что многие обеспеченные люди в данный период предпочитают инвестировать в недвижимость за
Продажа и покупка
19.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
149
 Регистрация прав на недвижимость
Государственная регистрация любых сделок с недвижимостью - одно из непременных условий обеспечения
Продажа и покупка
17.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
149
Преимущества работы с агентством недвижимости
С каждым годом все больше людей мечтают купить собственный дом или коттедж за городом, а состоятельные граждане
Продажа и покупка
16.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
143
Покупка земли: как избежать ошибок?
Приобретение земельного участка имеет некоторые особенности, которые в большей степени зависят от характеристик
Продажа и покупка
15.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
149
Что нужно знать об оценке недвижимости?
Заработать большие деньги – это только половина успеха. Учитывая нестабильную ситуацию на финансовом рынке,
Продажа и покупка
11.06.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
162
Как купить дачный участок?
Самым демократичным видом использования земли можно по праву называть дачный участок. На нем можно построить дом,