Продаем квартиру выгодно

Продажа и покупка
27.09.2012 21:49
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
146
Продаем квартиру выгодно

Перед тем, как продать квартиру, нужно правильно определить ее стоимость. Главным условием ликвидности жилья является ее адекватная цена. Даже очень хорошая квартира не будет продана, если у нее будет завышенная стоимость. На нее влияет множество факторов, которые нужно учитывать при подготовке жилья к продаже. Быстро продать квартиру можно, если эффективно прорекламировать ее. К примеру, ваше объявление о продаже квартиры можно  напечатать в типографии и расклеить в метро, автобусах, маршрутках, кафе, заведениях быстрого питания и т.д. В данном случае у вас появляется масса потенциальных клиентов, которых заинтересует ваше предложение. Но чтобы так и случилось, нужно установить «правильную» цену квартиры. На ее стоимость повлияют следующие факторы:

— месторасположение (близость к скверам, паркам, метро, объектам инфраструктуры);

— этаж. Квартиры на первом этаже стоят дешевле на 10 процентов, на последнем этаже – от 2 до 5 процентов. Однако есть люди, которые отдают предпочтение именно первым этажам;

— планировка квартиры. Наличие лоджии и балкона, темная комнат, большая кухня, эркеры, высокие потолки, раздельный санузел, материал дома (панельные дома стоят дешевле монолитно-кирпичных и кирпичных);

— состояние квартиры. На стоимости квартиры отразится ремонт, хотя и не очень значительно. Однако очень часто именно он играет решающую роль при выборе жилья. Перед продажей квартиры сделайте в ней ремонт или хотя бы приведите ее порядок. Помойте окна, сантехнику, повесьте новые занавески. Можно покрасить пол лаком, побелить потолок, оклеить красивые обои. Перед приходом покупателей, угостите их теплыми булочками и сварите кофе. Приятный запах булочек и кофе благотворно действуют на людей, оставляют у них приятные впечатления.

— состояние подъезда. Практически каждый владелец квартиры, выставленной на продажу, может вымыть холл в подъезде и свой этаж, заменить неработающие лампочки, покрасить дверь, которая ведет в подъезд, расставить цветы и пр. Все это повысит шансы продажи квартиры.

— вид из окна. Если из окон видна промзона, трубы теплоцентрали, шумная улица, то все это снижает ее стоимость примерно на 5 процентов.

— инфраструктура. Близость детских садиков и школ привлечет семейных людей. Хотя на стоимости квартиры это почти не сказывается.

Учитывайте все это, чтобы продать свою квартиру быстро и выгодно.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
27.09.20121 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
167
Продажа квартир в Тюмени: как найти хороший вариант?
В связи с недавним финансовым кризисом цены на недвижимость резко упали, тем самим они сделали квартиры более
Продажа и покупка
24.09.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
118
Аренда или покупка недвижимости?
Неопределенность со сроком аренды, которую по навязанному типовому договору собственник может расторгнуть
Продажа и покупка
21.09.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
158
Что лучше: арендовать или купить офис?
Наверное, перед любым руководителем появлялся вопрос: арендовать или купить офисное помещение? Если говорить о
Продажа и покупка
20.09.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
180
Что делать для быстрой продажи жилья
Как быстро продать квартиру Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с необходимостью решить пресловутый
Продажа и покупка
19.09.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
118
Адвокат по жилищным спорам
Адвокат по жилищным спорам – это профессионал в одной из самых сложных и трудных отраслей права. Он оказывает
Продажа и покупка
12.09.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
141
Аренда квартир в Пушкино
Аренда комнат, квартир и домов в городе Пушкин является одной из самых популярных услуг в наше время. С