Современные Конструкции > Недвижимость > Продажа и покупка > Причины, влияющие на стоимость загородной недвижимости

Причины, влияющие на стоимость загородной недвижимости

Продажа и покупка
26.07.2013 14:39
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
6
Причины, влияющие на стоимость загородной недвижимости

В нынешнее время в России появляется множество коттеджных поселков. По сравнению с городской недвижимостью приобретение  загородного дома имеет ряд преимуществ. Большинство жителей крупных городов предпочитают находиться в непосредственной близости с природой, вдали от городской суеты с ее загазованным воздухом и шумными улицами. Именно поэтому в последние годы наблюдается повышение спроса на загородную недвижимость. Сегодня продажа объектов недвижимости за городом набирает все больших оборотов, в чем нет ничего странного. Стоимость загородного дома или коттеджа определяется с учетом определенных критериев недвижимого имущества. Рыночная стоимость загородной недвижимости зависит от различных факторов:

  • Цена на коттедж напрямую зависит от наличия в загородном поселке коммуникаций. Наличие или отсутствие энергообеспечения, водоснабжения, канализации и газификации влияют на цену жилья, находящегося за городом.
  • Наличие инфраструктуры. Как правило, коттеджный поселок класса «Эконом» включает в себя наличие электричества, дорог, инженерные коммуникации, скверы и детские площадки, а также охрану. Поселки класса «Люкс» имеют более обширную инфраструктуру. Помимо основных объектов, которые предусмотрены в стандартных загородных населенных пунктах, элитные коттеджи оснащены ресторанами и барами, детскими дошкольными учреждениями и школами, магазинами и супермаркетами, аптеками, банками, салонами красоты и многими другими учреждениями. Конечно, стоимость элитного загородного дома на порядок будет превышать стоимость жилья, находящегося на территории стандартного загородного поселка.
  • Месторасположение дома, а также ландшафтные характеристики местности существенно  отразятся на стоимости коттеджа. Наиболее ценны дома, находящиеся в непосредственной близости к какому-либо водоему, который окружен со всех сторон буйной растительностью. Немаловажно и расположение дома по отношению к солнцу. От этого зависит количество времени, на протяжении которого солнечный свет будет проникать в жилые комнаты, создавая приятное дневное освещение.
  • Транспортная доступность, одновременно с удаленностью коттеджа от крупных городов также высоко ценится при приобретении загородного дома. Прежде всего, желательно чтобы коттедж располагался подальше от основных центров, но был оснащен доступным транспортом. Поселок, который имеет такие характеристики, располагает домами, цены на которые будут повышены с учетом этих факторов.

Таким образом, ценовая политика загородной недвижимости может варьироваться в зависимости от месторасположения, наличия коммуникаций и инфраструктуры, характеристик ландшафта и удаленности коттеджа от больших областных центров.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
25.07.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
5
Безопасные сделки с недвижимостью
Рынок недвижимости, конечно, самый прибыльный и стабильный на сегодняшний день, но совершенно не застрахован от
Продажа и покупка
17.07.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
5
Как оформить все сделки с недвижимостью
Проведение сделок с недвижимостью, несомненно, выливается в большое количество неотъемлемых действий, которые
Продажа и покупка
12.07.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
26
Покупка квартиры от застройщика: на что обращать внимание?
Все больше людей предпочитают покупать недвижимость от застройщиков, ведь в таком случае они экономят на услугах
Продажа и покупка
12.07.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
12
Выбор квартиры в Сочи
Покупку квартиры можно назвать одной из самых важных и серьезных сделок в жизни человека, ведь порой копить на нее
Продажа и покупка
12.07.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
2771
Что делать, если нужна квартира в Сочи?
Сочи очень популярный курортный город, который ежедневно посещают тысячи туристов. Особенно большой поток
Продажа и покупка
12.07.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
11
К кому обратиться за помощью, покупая особняк?
В последнее время продажа особняков в Москве и других городах набирает все большую популярность. Подавляющее