Как сдать квартиру иностранцу?

Продажа и покупка
22.05.2013 10:07
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
37
Как сдать квартиру иностранцу?

Когда хозяин квартиры решает сдать ее, часто самым оптимальным вариантом является аренда квартиры представителем иностранного государства. Естественно, хорошим арендатором является не каждый иностранец. Часто хозяева квартир боятся пускать в сдаваемую жилплощадь жителей Ближнего Востока, Украины, Белоруссии. Случается, что при знакомстве с представителями стран Кавказа, Вьетнама и ряда других азиатских стран хозяева резко поднимают арендную плату.

Хозяева квартир при сдаче своей недвижимости отдают предпочтение жителям европейских стран, среднего возраста. Присутствие детей часто воспринимается хозяевами, как минус в образе будущего арендатора.

Солидные иностранцы, приезжая в нашу страну, обычно ищу квартиры в центральных районах городов, инфраструктура должна быть на хорошем уровне. Квартира должна быть удобно расположена, а адрес квартиры понятным, что бы таксист или шофер мог легко найти ее. Не последнее место при выборе квартиры для иностранцев имеет и безопасность будущего жилья. Предпочтение отдается охраняемой дворовой территории. Наличие консьержа приветствуется. Вряд ли солидный и платежеспособный иностранный гражданин решится жить в подъезде с исписанными стенами и лифтами. В квартире должно быть минимум две или три комнаты с хорошим ремонтом европейского стандарта. Иногда иностранные специалисты предпочитают предусматривать одну из комнат под домашний кабинет. Обстановка должна быть выполнена со вкусом, а помещения должны быть оборудованы всеми необходимыми приборами бытовой техники, полным набором сантехнических устройств, а так же постельными принадлежностями и удобной и красивой мебелью. В последние годы к этим требованиям добавилось и наличие интернета.

В Россию большинство иностранцев, планирующих снять жилье, едут либо по контракту с крупной компанией или фирмой, либо для открытия в нашей стране своего бизнеса или филиала. В первом случаи, часто приглашающая иностранца организация занимается поиском и съемом жилплощади для будущего сотрудника. Организация может предложить вносить арендную плату по безналичному расчету. Во втором случаи, когда иностранный гость приехал в Россию для развития своего бизнеса, хозяева могут не волноваться за порядок и ремонт в квартире. Иностранные бизнесмены часто нанимают для съемных квартир горничных или уборщиц. Но иностранных бизнесменов больше интересуют квартиры соответствующего уровня. Квартира обязательно должна находиться в престижном или центральном районе города, до которого легко добраться.

Конечно же, найти «идеального» иностранного арендатора квартиры сложно, особенно если поиск ведется по объявлениям, знакомым и другим источникам. Самым лучшим решением в этой проблеме является обращение в агентство недвижимости. Представитель этой организации поможет не только трезво оценить привлекательность квартиры для иностранных граждан, но и поможет в оформлении договора аренды, в котором будет прописана не только арендная плата и сроки, а так же права и обязанности сторон. К тому же стоит учитывать, что крупные компании и фирмы, приглашающие на территорию России иностранных специалистов, предпочитают иметь дело с агентствами недвижимости, которые уже зарекомендовали себя на соответствующем рынке. В агентстве недвижимости обязательно проверят иностранного гражданина и организацию, приглашающую его в Россию. Это обезопасит хозяина квартиры от мошенников и аферистов. Поэтому желая сдать квартиру «хорошему» иностранцу, следует переговорить с менеджером агентства, который составит заявку и свяжется с хозяином квартиры при появлении интересного варианта.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
19.05.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
18
Как дешево купить квартиру в Москве?
Наверное, каждый потенциальный покупатель недвижимости в Москве хочет купить квартиру дешево. Как сэкономить
Продажа и покупка
18.05.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
9
Сделки с земельными участками
Во время изучения множества законодательных актов, касающихся сделок с земельными участками, у людей возникает
Продажа и покупка
11.05.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
9
Перевозка грузов при переезде
Практически любой переезд связан с трудностями и проблемами: - упаковка ценных вещей; - поиск грузчиков; -
Продажа и покупка
08.05.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
8
Как надежно купить недвижимость?
Перед тем, как приобрести недвижимость, люди задаются множеством вопросов. Чаще всего их интересует, нужно ли
Продажа и покупка
11.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
7
Заключение сделки купли-продажи квартиры
Давайте предположим, что вы провели проверку недвижимости на юридическую чистоту и внесли предоплату. После всех
Продажа и покупка
11.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
12
Покупка квартиры с риэлтором
Наверное, каждый из нас знает, кто такой риэлтор. Несмотря на это, не все мы представляем себе, чем именно он