Что называют элитным жильем?

Продажа и покупка
09.04.2018 18:21
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Что называют элитным жильем?

Понятие «элитное жилье» в настоящее время носит неопределенный характер. Для агентов и риелторов – это уникальные объекты, а для простых покупателей – это жилье с необоснованно завышенной ценой. Отечественный рынок до недавних пор характеризовался исключительно типовыми постройками, что позволяло присвоить статус Элитной недвижимости практически любому строению, которое отличалось от остальных. Рассмотрим особенности выбора элитной недвижимости и ее отличия от стандартного жилья.

Особенности и отличия элитного жилья

В законе нет трактовки или определения класса элитного жилья. Современный рынок такую недвижимость определяет в соответствии с определенными особенностями. Класс элитного жилого фонда определяют по следующим критериям:

  • эстетика и конструктивные особенности строения;
  • местоположение объекта;
  • удаленность от крупных транспортных магистралей и дорог;
  • социальная однородность и статус жильцов;
  • планировка квартир и дома в целом;
  • дополнительные коммуникации;
  • наличие надежной охранной системы;
  • число квартир на одном этаже и в доме в целом;
  • обустройство придомовой территории;
  • наличие и количество мест на парковке или в гараже;
  • площадь отдельных квартир;
  • развитость и разнообразие инфраструктуры.

Это далеко не полный перечень критериев, на основании которых можно отнести тот или иной дом к классу элитного жилья. Пентхаусы являются ярким примером элитного жилья. Также можно просмотреть доступные варианты тут.

Нетиповой объект или элитное жилье

В процессе поиска оптимальной квартиры многие путают элитное жилье с нетиповыми объектами. Основное отличие нетиповых объектов состоит в возведении по индивидуальному проекту. Как правило, они строятся по монолитной технологии, что позволяет достичь определенных целей, стоящих перед современным застройщиком. Несмотря на минимальное количество несущих перегородок и высокие потолки, нетиповые объекты не всегда можно отнести к элитному жилью. Такие дома вполне могут строиться, как жилье эконом класса.

Правильный выбор элитного жилья

Главный критерий выбора элитки – это правильное местоположение. Так, например, в Америке и странах Европы считается престижным жить за пределами города в более экологически чистых районах. До недавнего времени в столице элитным считалось жилье, расположенное исключительно в центре города. Сегодня большую популярность приобретают загородные элитные коттеджные поселки, приобрести жилье в которых могут позволить себе только очень состоятельные люди.

Касательно планировки, можно отметить, что только уникальные проекты могут получить статус элитных.  Здесь имеется в виду оригинальность, нестандартные решения, неповторимость.

Совсем недавно к элитной недвижимости относили только квартиры с уникальной дорогой отделкой площадью более 200 квадратных метров. На сегодняшний день состоятельные люди предпочитают тишину загородных домов. Не всегда завышенная в сравнении со среднерыночной стоимостью предложения свидетельствует от его элитности. Именно поэтому нужно знать об основных критериях выбора элитной недвижимости.

Добавить комментарий
Похожие записи
Продажа и покупка
09.04.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности покупки квартиры в жилом комплексе
Среди современных покупателей квартир в новостройках постоянно растет спрос на объекты в жилых комплексах. Это
Продажа и покупка
01.04.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Покупка квартиры с отделкой или без
Перед принятием важного решения о покупке собственной квартиры, стоит определиться с ответами на такие вопросы,
Продажа и покупка
05.03.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности приобретения недвижимости за границей
Советскому человеку вполне достаточно было шести соток земли, которые выделялись для посадки картошки и прочих
Продажа и покупка
04.02.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Особенности покупки наследных квартир
Большая часть вторичных квартир, выставленных на продажу, получены в наследство. Чаще всего потенциальные
Продажа и покупка
01.01.20180 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Сколько комнат в квартире обеспечат комфортное проживание?
Потребность в личном пространстве есть абсолютно у каждого человека, так как мы нуждаемся в периодическом
Продажа и покупка
22.12.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Какими преимуществами обладают квартиры в новостройках?
На сегодняшний день у каждого желающего есть возможность покупки жилья в новостройках или на вторичном рынке.