Современные Конструкции > Недвижимость > Городская недвижимость > Современная тенденция спроса на трехкомнатные квартиры в столице и других городах

Современная тенденция спроса на трехкомнатные квартиры в столице и других городах

Городская недвижимость
04.12.2017 17:37
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Современная тенденция спроса на трехкомнатные квартиры в столице и других городах

Каждый человек стремится решить квартирный вопрос – купить хорошую и комфортную квартиру. Все чаще рынок предлагает потенциальному покупателю квартиры высокой ликвидности с одной или двумя комнатами. В то же время площадь таких квартир и их планировка не всегда удовлетворяют требованиям и пожеланиям владельцев. Опросы показали, что намного удобнее проживание в трехкомнатных квартирах, которых на рынке новостроя всего около 25% от общего количества. Вторичный рынок богаче на предложение удобного трехкомнатного жилья, примером может стать разнообразие объявлений на сайте https://tula.etagi.com/realty/.

При всем этом спрос на современного потенциального покупателя трехкомнатной квартиры постепенно смещается в сторону спальных районов. Это обусловлено тем фактом, что такое жилье выбирают семьи с двумя или тремя детьми. В отличие от центра столицы или другого крупного города, в спальных районах проживание гораздо спокойнее и безопаснее для детей. Здесь много игровых площадок, парков и скверов, даже встречаются водоемы естественные или искусственные. При этом стоимость объектов недвижимости во многом зависит от их месторасположения. В спальных районах или на окраинах можно подобрать трехкомнатную квартиру по доступной цене, которая будет сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры в центре города.

Самые доступные квартиры данной категории в таких домах, как «брежневки» или «хрущевки», а также в типовых 9-12 этажных домах советского периода. На втором месте среди факторов, влияющих на стоимость жилья,  стоит развитость инфраструктуры района. Здесь преимущество у вторичного жилья или же у современных жилых комплексов, в которых застройщик предусматривает все необходимые объекты еще на стадии проектирования будущего комплекса. Основная масса покупателей не экономит на этом факторе, предпочитая более комфортные для проживания районы. В то же время достаточно много квартир продается в новых районах новостроек на окраинах, что связано с выгодной ценой на квадратный метр.

Сам факт наличия той самой третьей комнаты нередко важнее такого показателя, как общая площадь квартиры, тем более, если речь идет о бюджетном жилье. Спрос на компактные трешки в связи с этим растет с каждым днем, что объясняется более низкой ценой на малогабаритную квартиру.

Вторичный рынок пестрит разнообразием предложений, среди которых можно выбрать даже отличные двухкомнатные квартиры, которые можно легко перепланировать в трехкомнатные. При этом в новостройках предложение в данной категории ограничено, что связано с высоким спросом прошлых лет на двух- и однокомнатные квартиры. Нужно время, чтобы застройщики закончили начатые проекты и переориентировались на современные потребности потенциальных клиентов. Отличный вариант – это покупка квартир на этапе проектирования или начала строительства. В таком случае цена будет самой низкой, что дает возможность объединить две квартиры в одну, чтобы получить оптимально комфортный по площади и количеству комнат вариант.

Добавить комментарий
Похожие записи
Городская недвижимость
25.10.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Как подобрать офис для аренды?
Крупные компании сегодня предпочитают все чаще арендовать офисы, вместо того, чтобы строить собственные здания.
Городская недвижимость
26.05.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Квартиры от застройщика - в чем преимущества?
Не все получают жилье в наследство или в подарок. Большинству наших соотечественников приходится зарабатывать и
Городская недвижимость
26.05.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Квартиры в новостройках, что нужно знать перед покупкой?
Приобретение собственного жилья для каждого потенциального покупателя имеет огромное значение, так как
Городская недвижимость
25.03.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Преимущества покупки дома в Одессе
Совсем недавно считалось престижным переехать из частного дома в современную квартиру, например в новостройке
Городская недвижимость
14.03.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Недвижимость от застройщика – основные моменты и преимущества
В прошлом купить квартиру было невозможно, ее можно было только получить от государства или предприятия, на
Городская недвижимость
08.02.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Преимущества страхования жилья от затопления
Сегодня многие квартиры отличает дорогая отделка, роскошная обстановка и уникальный дизайн. Для квартир