Современные Конструкции > Недвижимость > Городская недвижимость > Покупка квартиры в Москве – выгодное капиталовложение

Покупка квартиры в Москве – выгодное капиталовложение

Городская недвижимость
15.04.2013 07:30
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
9
Покупка квартиры в Москве – выгодное капиталовложение

С каждым годом все больше людей рассматривают возможность купить квартиру в Москве для дальнейшей ее сдачи в аренду. Примерно 10 процентов покупателей недвижимости элит класса сдают свои квартиры и получают стабильный доход, причем неплохой. Сегодня покупка недвижимости в столице является одним из самых выгодных способов капиталовложения. Доход от аренды жилья по отношению со стоимостью недвижимости небольшой, однако, если вы хотите сохранить недвижимость как актив, то это выгодное инвестирование средств. Перед тем, как купить квартиру в Москве, вам нужно узнать, какие квартиры  чаще всего рассматривают для этой цели. Потенциальные покупатели рассматривают различные варианты для сдачи жилья в аренду. Как правило, это средние квартиры от 2 до 4 комнат, общей площадью не более 150 кв.м.

Элитные квартиры с высококачественным и дорогостоящим ремонтом пользуются спросом, несмотря на недавний финансовый кризис. Заметим, что на некоторое жилье даже выстраивается очередь из потенциальных клиентов. Конечно же, для такого ажиотажа должно быть сочетание различных факторов, а именно: качество отделки и дизайн квартиры, уровень комплекса, месторасположение, правильно позиционирование по стоимости.

Арендаторов квартир в высоком сегменте чаще всего интересуют предложения, которые сосредоточены в пределах Садового кольца и в ЦАО. На квартиры в районах Красная Пресня, Смоленской, Пречистенки и Остоженки наблюдается довольно активный спрос. Это традиционно востребованные места. В последние несколько лет для арендаторов стал особенно интересен район Хамовников, где можно найти большое количество предложений по аренде квартиры.

При покупке квартиры в Москве для ее последующей сдачи в аренду нужно просчитать все мелочи. Сложно предусмотреть, какие факторы повлияют на динамику арендных ставок и стоимость квартиры, как поведет себя рынок. Одно можно сказать точно, что срок окупаемости квартиры элит класса может составить от семи до 15 лет. Стоимость покупки является основным фактором, который влияет на срок окупаемости.

Есть также дополнительные составляющие факторы, а именно: правильный подход в формировании арендной ставки, качество меблировки и отделки, оптимальность, стоимость. Состояние рынка элитной недвижимости также является мощным и объективным фактором. Чтобы квартира были ликвидной еще на этапе создания дизайнерского проекта, можно пригласить квалифицированного агента недвижимости. Как профессионал, он проконсультирует вас по поводу того, что сегодня является наиболее востребованным на рынке.

Таким образом, можно сказать, что приобретение квартиры в Москве с целью ее последующей сдачи в аренду – это выгодное и удобное вложение средств, которое дает стабильный и неплохой доход ее владельцу.

Добавить комментарий
Похожие записи
Городская недвижимость
12.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
10
Выбор квартиры в Нижнем Новгороде
В Нижнем Новгороде недвижимость очень разнообразна, при этом она красиво сочетается с чертами современного
Городская недвижимость
12.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
11
Преимущества покупки вторичного жилья в Москве
Все проекты домов в Москве и Подмосковье отличаются совершенством, неповторимостью, индивидуальностью и смелыми
Городская недвижимость
09.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
7
Как правильно арендовать квартиру?
Если вы решили арендовать квартиру, то наверняка у вас возникает много вопросов касательного того, как лучше
Городская недвижимость
08.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
11
Чем хороши квартиры в новостройках?
Рано или поздно перед каждым из нас постает вопрос выбора новой квартиры. Сегодня выбор жилья на рынке
Городская недвижимость
08.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
12
Выбор квартиры в новостройке
Если вы решили купить квартиру, то советуем вам обратить внимание на современные новостройки. Сегодня все больше
Городская недвижимость
08.04.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
7
Вторичная недвижимость
Понятие вторичная недвижимость означает, что данное жилье уже имеет определенную историю и несколько бывших