Современные Конструкции > Недвижимость > Городская недвижимость > Кто покупает элитные квартиры в Сочи?

Кто покупает элитные квартиры в Сочи?

Городская недвижимость
24.09.2013 18:21
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
19
Кто покупает элитные квартиры в Сочи?

Ситуация на рынке элитного жилья в этом приморском городе всегда была предметом пристального внимания специалистов. Однако в преддверии Олимпиады интерес к ситуации на рынке вырос. Экспертов заинтересовал не только основные тенденции, но и кто же непосредственно становится покупателем недвижимости в Сочи.

Как показал анализ рынка большинство объектов относятся эконом-классу. На него приходится почти 55% от всего предложения, объекты премиум-класса составляют всего 7% рынка. Однако если сравнивать с другими провинциальными городами, доля элитного жилья в Сочи выше. Как указывают эксперты «Винсент Недвижимость» это обусловлено курортным характером города. Большинство покупателей не собираются использовать приобретенное жилье постоянно. Только три процента собирается сюда переехать, остальные собираются использовать его для личного отдыха, а 15% рассматривают в качестве инвестиции. Элитные квартиры в Сочи в большинстве случаев – это даже не второе жилье и необходимо оно для более комфортного отдыха.

Отсюда достаточно высокие требования, которые предъявляются не только к качеству строительства, но и к окружению и инфраструктуре. Именно этот фактор основным при выборе конкретного объекта назвали 87% опрошенных. Для покупателей важно насколько близко квартира находится от моря, есть ли в доме или рядом паркинг, детский сад и игровые площадки, расположены ли рядом магазины, салоны красоты, рестораны и развлекательные центры, несомненным плюсом станут и спортивные центры и площадки. Поэтому самыми востребованными, как можно посмотреть на http://www.vincent-realty.ru/offers/elite/apartments/, остаются элитные квартиры в Сочи, где проблем с инфраструктурой нет.

Основные покупателями премиум класса в городе – это россияне. Собственно иностранцев риелторы практически не встречали. Большинство клиентов приехало из Москвы (43%), Екатеринбурга (26%), Санкт-Петербурга (19%) и Перми (10%). Интерес покупателей из Сибири вполне понятен, а вот то, что Питер уступил второе место, для экспертов стало неожиданным. В целом квартиры в Сочи покупают владельцы крупного бизнеса (25%), бизнесмены средней руки (22%) и госслужащие, рантье и топ-менеджеры компаний (все по 14%). Также обращает внимание и тот факт, более две трети всех сделок закрываются с участием кредитных денег, этот показатель здесь несколько выше, чем в среднем по России.

Добавить комментарий
Похожие записи
Городская недвижимость
18.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
94
Квартира в старом доме: плюсы и минусы
Покупка квартиры в старом доме ныне не редкость, в крупных городах за такими квартирами охотятся, ведь в 99% случаев
Городская недвижимость
14.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
10
Отель для мертвых в Японии
В Японии, недалеко от пригорода Йокогамы, совсем недавно был построен отель, который трудно назвать обычным. Его
Городская недвижимость
13.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
15
Новостройки в юао
Южный Административный округ Москвы считается одним из самых густонаселенных районов столицы. И это не
Городская недвижимость
13.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
33
Аренда квартир без посредников: выгоды и преимущества
Арендовать квартиру выгодно и без лишних переплат можно, для этого нужно сотрудничать напрямую с собственником
Городская недвижимость
13.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
2
Аренда коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость занимает важную ланку в сфере городской недвижимости. Любой предприниматель, фирма
Городская недвижимость
13.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
10
Особенности элитных новостроек
Так как элитные многоэтажные дома являются дефицитом в наше время, они чаще всего продаются от собственников. Но