Современные Конструкции > Недвижимость > Городская недвижимость > Коммерческая недвижимость как место для ведения бизнеса и как объект инвестирования

Коммерческая недвижимость как место для ведения бизнеса и как объект инвестирования

Городская недвижимость
26.04.2014 17:17
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
5
Коммерческая недвижимость как место для ведения бизнеса и как объект инвестирования

Коммерческая недвижимость – это все помещения, в которых ведется торговля, производство или какой-либо иной бизнес. Офисы, помещения уже готового бизнеса, торговые площади, универсальные помещения – все это и есть коммерческая недвижимость Кемерово. Она приобретается как непосредственно для ведения бизнеса, так и в качестве объекта инвестирования.

Для бизнеса

Итак, чаще всего коммерческая недвижимость покупается с целью ведения бизнеса, наиболее популярна, конечно, торговля. Самым востребованным в настоящее время форматом является стрит-ритейл (street-retail). Это самый привлекательный сегмент недвижимости, который характеризуется высокими доходами. Обусловлен постоянный доход тем, что здания недвижимости стрит-ритейл имеет ряд определенных обязательных свойств, которые и выделяют ее среди всех остальных помещений:

  • вход с улицы – он непременно должен быть отдельным (собственным для каждой фирмы) и видным с улицы;
  • витрины и вывески, которые могли бы привлечь внимание потенциальных клиентов (также прохожих и водителей);
  • расположение на 1 этаже – это обязательный признак стрит-ритейл;
  • доступность для пешеходов, нахождение не во дворах, а на первой линии.

Следует отметить, что недвижимость формата стрит-ритейл ограничена в предложении и является невосполнимым ресурсом. Поэтому и цена на нее будет существенно дороже обычных коммерческих помещений.

Для инвестирования

Инвесторы вкладывают свои денежные средства в какое-либо дело или объект для того, чтобы по истечении некоторого времени приумножить вложенные ресурсы. Инструментов  (объектов) инвестирования очень много – это и драгоценные металлы, и депозиты в банках, и ценные бумаги, и, конечно, недвижимость, которая является одним из наиболее популярных объектов инвестирования. Это обусловлено тем, что недвижимость никогда не упадет в цене, вложения в этот объект не требуют серьезных знаний в экономике и каких-либо действий. Доход могут приносить два способа вложений:

  • сдача в аренду;
  • перепродажа.

Конечно, чаще всего используется первый вариант, потому что предполагает долгосрочное получение дохода без труда. Перепродажа подходит для тех, кто покупает здания и модифицирует, совершенствует их или же ждет более благоприятной ситуации на рынках недвижимости.

Инвестиции в недвижимость имеют ряд преимуществ:

  • это обеспечивает сохранность сбережений, а также стабильный доход;
  • инвестирование основано на правах собственности и на контроле над вложенным капиталом;
  • антиинфляционная устойчивость выше по сравнению с остальными видами объектов инвестирования;
  • длительные инвестиции, которые позволяют сохранять и приумножать средства.
Добавить комментарий
Похожие записи
Городская недвижимость
25.04.20140 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Операции с недвижимостью через агентство – профессиональная помощь в сложных вопросах
Рынок недвижимости в настоящее время находится под «управлением» покупателей, то есть именно покупатели, а не
Городская недвижимость
24.04.20140 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
1
Правила выбора квартиры посуточно и возможные проблемы
Перед тем, как отправиться в другой город, нужно продумать массу деталей. И, конечно, самой важной проблемой
Городская недвижимость
24.04.20140 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
2
Однокомнатные квартиры посуточно – идеальный вариант проживания в чужом городе
В последнее время в разных городах нашей страны набирают популярность квартиры с джакузи, которые сдаются по
Городская недвижимость
23.04.20140 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Квартира в новостройке – рациональное вложение денежных средств
Покупка квартиры – это очень серьезный шаг, который потребует ответственного подхода. Наилучшим вариантом
Городская недвижимость
21.04.20140 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
1
Преимущества посуточной аренды квартир
С необходимостью несколько ночей и дней провести в чужом городе иногда сталкивается любой из нас. Первым делом
Городская недвижимость
19.04.20140 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Разновидности и достоинства недорогих отелей
Многие люди, прибывающие в нашу страну, останавливаются в трехзвездочных отелях. Согласно статистике, именно