Как правильно снять офис?

Городская недвижимость
20.07.2012 01:48
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
149
Как правильно снять офис?

Перед любым предпринимателем постает вопрос аренды офиса, ведь именно в нем проводится большая часть решений. Снять офисное помещение в Москве на первый взгляд может показаться несложно, ведь объявлений в сети Интернет и газетах предостаточно. Но когда доходит до дела и нужно составлять договор, оказывается, что не все так просто. Поэтому, чтобы не тратить свое время, не портить нервы и правильно снять офис в Москве, нужно учесть все факторы, влияющие на выбор.

Прежде всего, определитесь с месторасположением офиса. Как известно, офисные помещения, расположенные в центре, стоят значительно дороже, чем аналогичные офисы в пригороде или на окраине города. Поэтому если для вас не играет большой роли, где будет находиться офисное помещение или у вас недостаточно средств для аренды офиса в центе, тогда обратите внимание на удаленные районы. После этого определитесь с необходимой площадью. Нет смысла переплачивать деньги за лишние квадратные метры, но и нельзя принимать клиентов в «конуре». Проанализируйте, сколько примерно людей будет навещать офисное помещение, сколько в нем будет работать людей и пр.

Решите для себя, может быть выгоднее будет купить офис, а не арендовать. Если таких средств у вас нет, тогда единственный способ – это аренда офисного помещения. Стоимость арендуемого офиса будет зависеть не только от его месторасположения и площади, но и состояния. Офис с капитальным ремонтом будет стоять значительно дороже, чем офисное помещение с косметическим ремонтом. Многие молодые предприниматели с целью экономии снимают дешевые офисы с плохим состоянием, а затем делают в них капитальный ремонт. Такой способ обойдется дешевле, ведь за ремонт придется заплатить один раз, а за дорогой офис каждый месяц. Кроме этого, у вас появляется возможность оформить офис так, как вам хочется, в соответствии с концепцией бизнеса.

Когда офис будет выбран, обязательно составьте договор аренды. В нем указываются обязанности обеих сторон, стоимость арендой платы, адрес офиса и пр. Если вы не знаете, как грамотно составить договор, можете обратиться за помощью к юристу. Также заранее выясните у арендодателя, кто будет платить за коммунальные услуги (телефон, электричество, газ, интернет, воду и пр.).

Если у вас нет времени на поиски подходящего офиса и опыта для подписания договора, лучше сразу обратиться в агентство недвижимости, которое быстро подберет для вас подходящий вариант офиса и грамотно оформит договор аренды, в котором будут отстаиваться ваши интересы.

Добавить комментарий
Похожие записи
Городская недвижимость
19.07.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
576
Бизнес на сдаче недвижимости в аренду
Сдача в аренду коммерческих и жилых площадей – популярный бизнес в крупных городах. Постоянный приток населения,
Городская недвижимость
18.07.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
139
Квартиры в строящихся домах
Рынок первичной недвижимости в России в последнее время изменился. Во-первых, растет большое количество
Городская недвижимость
12.07.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
288
Типы коммерческой недвижимости
Рынок недвижимости сейчас представлен большим разнообразием типов и видов. Любой желающий может, либо купить
Городская недвижимость
11.07.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
536
Холостятская берлога, размером с ангар: как жить в лофте
Кто не мечтает жить в огромном помещении. Речь не о дворце или усадьбе и не о многоуровневой квартире. Мы говорим о
Городская недвижимость
09.07.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
389
Где найти жилье, если приехал на несколько дней
При поездке в другой город часто встает вопрос о месте проживания. Хорошо, если в этом городе есть родственники, и
Городская недвижимость
08.07.20120 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
100
Аренда коммерческого офиса «под ключ»
На данный момент в Москве при наличии жесткой конкуренции на рынке коммерческой недвижимости, от деловых людей