Загрузка...Рынок недвижимости сейчас представлен большим разнообразием типов и видов. Любой желающий может, либо купить себе какую-нибудь недвижимость, либо просто арендовать ее. Цены на нее самые разные. Особой категорией представлена коммерческая недвижимость Тверь и другие крупные города России предоставляют широкий выбор для покупки и аренды этого типа недвижимости. Разберем подробнее, что такое коммерческая недвижимость, и какими типами она представлена.
Под объектами коммерческой недвижимости понимаются сооружения, которые необходимы для осуществления разного рода предпринимательской деятельности с последующим извлечением дохода. К такой недвижимости относятся гостиницы, складские помещения, офисы, магазины, рестораны и кафе. Для каждой разновидности коммерческой недвижимости характерны свои отличительные особенности. Магазины – объекты недвижимости, которые оснащены таким образом, чтобы можно было организовать торговлю различными товарами. При этом магазины делятся, в зависимости от размера торговой площади и вида продаваемых товаров: крупные торговые центры, занимающиеся продажей непродовольственных товаров, – универмаги; крупные торговые центры, занимающиеся торговлей продовольственных товаров, – универсамы; торговые площадки, где продаются, как продовольственные, так и непродовольственные товары. Выделяются мелкие магазины, или, как их называют в народе, ларьки. Они предоставляют небольшой ассортимент товаров, в основном, это товары продовольственного назначения.
Офис, как коммерческая недвижимость, представлен самыми различными видами. Офисы могут находиться, либо отдельно в другом помещении (аренда), либо на территории самого предприятия в административном здании. Каждая фирма выбирает офис, в зависимости от вида деятельности и приоритетных целей.
Самые крупные объекты коммерческой недвижимости – складские помещения. Под них обычно выделяются большие площади. Они предназначены для хранения продукции, товаров, оборудования, инструментов, полуфабрикатов и т.д. Выделяется 3 вида складских помещений: центральные склады (расположены, непосредственно, на территории фирмы-изготовителя, и снабжают продукцией регионы), региональные склады (представляют собой склады временного назначения, которые снабжают дилерские склады) и дилерские склады (доставляют продукцию в торговые центры).
Такие коммерческие объекты как кафе, гостиницы и рестораны выделяются отдельно, так как связаны со сферой обслуживания. Разделяются они, в основном, по территориальному признаку и качеству обслуживания.