Факторы выбора офиса в аренду

Городская недвижимость
21.11.2013 19:07
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
6
Факторы выбора офиса в аренду

Любому бизнесу нужен офис. Начинающие бизнесмены предпочитают арендовать офисное помещение – это не станет «дырой» в бюджете молодой компании. Аренда офиса от собственника – наиболее надежное и выгодное решение. Никаких дополнительных расходов не нужно, кроме того, договор с собственником заключается в самые короткие сроки.

Офис в бизнес-центре

Хорошим вариантом специалисты называют аренду в бизнес-центре. Это будет немного дороже, но существенно повысит престиж компании. Фирма станет в глазах клиентов более солидной, успешной и уверенной в своем будущем. К тому же, атмосфера в центрах благоволит к хорошим сделкам и настраивает на рабочий лад. Наконец, еще одним преимуществом можно назвать тот факт, что в бизнес-центрах имеются кафе, столовые, хорошие парковки и прочие полезные объекты.

Аспекты выбора офиса

Существует три основных аспекта, которые необходимо иметь в виду в процессе выбора офиса для аренды.

Во-первых, это потребности компании. Имеет смысл оценить, что нужно фирме в обязательном порядке для оптимальной работы, а что можно и отложить. Так, выводы следует сделать о площади офиса (исходя из количества сотрудников), требуемой мебели (исходя также из штата  и количества техники), коммуникациях (исходя из условий работы – телефон, факс, интернет и так далее), планировке и прочих важных моментах.

Во-вторых, это состояние рынка предложения аренды. Потратьте время и изучите предложения, которые будут отвечать вашим требованиям. Сравните цены – так вы получите общую картину о стоимости офисов на данный момент и сможете рассчитать приблизительно, какие денежные средства придется выделить на аренду. Не стоит тратиться на дорогой офис, но и самый дешевый вариант выбирать нельзя – придерживайтесь «золотой середины».

В-третьих, это условия договора. Бизнесмен, который планирует арендовать офис, должен владеть знаниями – так можно обезопасить себя от действий нечестных риэлторов. Договор нужно составлять грамотно и учитывать в нем все подробности, которые касаются аренды. Так, в договоре в обязательном порядке должны присутствовать следующие сведения:

  • информация о объекте – адрес офиса, его площадь, особенности планировки, наличие мебели и техники и прочие важные факторы;
  • обязанности  и права арендатора и собственника – условия аренды, права и обязанности относительно ремонта, платы за коммунальные услуги и так далее;
  • арендная плата – ее размер, сроки внесения, санкции при просрочке;
  • реквизиты собственника и арендатора – наименования компаний, адреса, банковская информация, личные данные представителей фирм.
Добавить комментарий
Похожие записи
Городская недвижимость
21.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
3
Рекомендации и правила аренды квартиры
Аренда квартиры была и остается всегда востребованной услугой. Множеству людей по тем или иным причинам
Городская недвижимость
19.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
4
Предложение элитных новостроек в Москве осенью 2013 года
Согласно данным аналитиков рынка элитной жилой недвижимости, в 2013 году количество новостроек, выставленных на
Городская недвижимость
17.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
1
Как арендовать офисное помещение
Большинство предпринимателей предпочитают для работы арендовать помещение офиса, поскольку приобретать или
Городская недвижимость
16.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
3
Каждой компании необходим офис. Если вы – владелец нового бизнеса, который только начинает развиваться, покупка
Городская недвижимость
14.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Аренда склада
Предприниматели, арендующие объекты коммерческой недвижимости, должны знать, что такая аренда обладает
Городская недвижимость
13.11.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
8
Нюансы при посуточной аренде квартир
Каждый деловой человек с активным образом жизни наверняка хоть однажды сталкивался с проблемами выбора жилища в