Современные Конструкции > Кредиты > Новости финансов > Управление бизнес-центрами в Москве

Управление бизнес-центрами в Москве

Новости финансов
26.12.2011 20:26
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
658
Управление бизнес-центрами в Москве

Несмотря на то, что в настоящее время строится очень большое количество бизнес-центров в Москве, спрос на офисные помещения не снижается. Однако в то же время арендаторы офисных помещений предъявляют сегодня более жесткие требования к площадям, что еще больше усиливает конкуренцию между собственниками коммерческой недвижимости. Достаточно большое количество предложений по аренде дает возможность арендаторам выбирать наиболее удобные и приемлемые варианты, по техническому состоянию здания, области месторасположения, наличию удобных подъездных путей и парковок.

Естественно, что каждый собственник борется за право сдать офисные помещения с наибольшей выгодой для себя. Вследствие этого, здесь не обойтись без профессионального управления объектом недвижимости.

Управление бизнес-центрами в Москве в создавшемся положении усиленной конкуренции заключается в том, чтобы обеспечить полноценное, бесперебойное функционирование здания, а также создать все условия, для того чтобы привлечь арендаторов. Это достаточно сложные задачи, которые требуют правильного и профессионального подхода. Конечно же, сам собственник осуществить решение всех задач не способен из-за отсутствия достаточного количества знаний и опыта. Тем более что управление офисным зданием в Москве требует знаний в различной области: особенности эксплуатации здания, техническое обслуживание, финансовые вопросы и взаимодействие с арендаторами. Вследствие этого все более становится, востребовано привлечение компаний для осуществления полноценного управления объектами недвижимости с целью оптимизации расходов на эксплуатацию и увеличение дохода с объекта.

Привлечение компаний для осуществления полноценного контроля и управления объектами недвижимости стало уже обычным делом для собственников. Профессиональная работа сотрудников управляющей компании позволяет с минимальными расходами достигать всех поставленных задач и значительно увеличить доход от эксплуатации объекта недвижимости.

При управлении бизнес-центрами управляющие компании решают следующие задачи:

— полный контроль жизнедеятельности объекта недвижимости. Другими словами они осуществляют техническое управление, включающее в себя контроль эксплуатации инженерных систем, коммуникаций, электроэнергии, оборудования и так далее;

— работа с арендаторами: поиск арендаторов, заключение договоров, обеспечение своевременной оплаты аренды;

— обеспечение безопасности при эксплуатации объекта недвижимости;

— контроль работы обслуживающего персонала;

— создание привлекательных условий для арендаторов;

— коммерческое управление, включающее в себя ведение налогового и бухгалтерского учета, составление финансовой отчетности.

Весь комплекс услуг, оказываемый управляющей компанией, направлен на то, чтобы сократить расходы на техническое содержание объекта путем регулярного технического обслуживания и своевременного устранения проблем, с которыми связана эксплуатация бизнес-центров в Москве, а также увеличить привлекательность объекта для арендаторов путем проведения различных мероприятий.

С ростом конкуренции между собственниками недвижимости, предлагающими в аренду офисные помещения, а также с повышением требований к площадям со стороны самих арендаторов, возрастает качество и профессионализм услуг, которые оказывают управляющие компании.

Добавить комментарий
Похожие записи
Новости финансов
12.10.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
565
Десятки российских банков оказались под ударом из-за долгового кризиса
Основной частью вложений средств российских банков можно считать долговые обязательства нерезидентов. Объемы
Новости финансов
07.10.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
613
Альфа-Банк повысил ставки по вкладам для физических лиц
Один из крупнейших банков России, Альфа-Банк повысил ставки на вкладах во всех валютах по всем срокам. Ставка
Новости финансов
01.10.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
609
Сбербанк лидирует на отечественном рынке
Кризис не особо повлиял на представителей крупного бизнеса. На первом месте все также лидируют сырьевые компании,
Новости финансов
27.09.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
603
Кубанские курорты в скором времени получат средства из федерального бюджета
В скором времени, для создания туристско-рекреационных и автотуристских кластеров, Краснодарский край получит
Новости финансов
19.09.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
576
Российским компаниям все сложней рефинансировать долги
Центральный Банк РФ опубликовал данные по оценке внешнего долга страны, по состоянию на 1 октября 2011 года. Если
Новости финансов
12.05.20170 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Роль тайного покупателя в развитии бизнеса
Для привлечения покупателей в свои торговые точки в условиях жесткой конкуренции руководству приходится