Современные Конструкции > Кредиты > Кредиты > Особенности приобретения загородной недвижимости под ипотечный кредит

Особенности приобретения загородной недвижимости под ипотечный кредит

Кредиты
06.10.2011 01:34
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
592
Особенности приобретения загородной недвижимости под ипотечный кредит

Если обратите внимание на прошлое, то возможно вы заметите, что в истории существует множество примеров задолженностей одного человека перед другим. То есть должник и кредитор существовали на протяжении тысячелетий, со времен Древней Греции. Но, несмотря на то, что ипотечные кредиты, в частности Кредит на загородную недвижимость, широко распространен по всему миру, в нашей стране приобретение дома под кредит, вызывает недоверие у населения. И вполне оправданно, ведь услуга по приобретению жилья в кредит, у нас практически нова, наши банки не предоставляют те условия, что западные.

А если сравнить Кредитование загородной недвижимости с городской, то будет видно, что загородная недвижимость в этом случае у нас составляет всего 2 – 3% от количества всех ипотечных сделок. Плохая информированность людей играет большую роль, большинство просто не подозревают, что купить дом за городом, можно с помощью кредита. Услуга ипотечного кредитования загородной недвижимости появилась у нас сравнительно недавно, да и предоставляет ее не каждый банк. Большинство банков сразу же выставляют свои условия, дом должен обязательно находиться в престижном районе, поблизости к столице и должен быть уже практически построен. А некоторые банки вообще, отказываются выделять кредиты на незавершенные строительные объекты за городом. Если банк и согласится выделить средства на будущее строительство загородного дома, то только в случае, если клиент готов внести под залог уже существующую недвижимость, иначе банк считает человека неплатежеспособным.

Сама процедура оформления получения кредита на загородную недвижимость немного отличается от получения кредита на городскую недвижимость, из-за множества дополнительных документов на загородный дом, клиентам приходится тратить дополнительное время на их сбор.

Но как показывает практика, рынок загородной недвижимости все более актуален на сегодня. В чем именно заключается различие между получением кредита на городскую и загородную недвижимость:

— обычно загородная недвижимость, это нетиповые объекты, а их соответственно намного тяжелей оценить, возникает много вопросов не только к дому, но и земельному участку. Поэтому банк старается изучить данный вопрос более тщательно, требуя дополнительные документы, и, как правило, завышает первоначальную сумму взноса;

— на приобретение недвижимости за городом, уходит много времени и бензина, поэтому кредитование загородной недвижимости, затруднено.

Добавить комментарий
Похожие записи
Кредиты
25.09.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
605
Как избежать ошибок при приобретении квартиры на ипотечные средства
Покупка недвижимости с помощью ипотеки становится все более популярной услугой. Но как правильно взять Кредит на
Кредиты
23.09.20110 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
645
Кредиты под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости, позволяет вам взять кредит наличными средствами и использовать его, как для
Кредиты
21.07.20160 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Кредитование строительства коммерческих объектов недвижимости
Одним из факторов экономического роста страны является рынок недвижимости. Именно он считается катализатором
Кредиты
07.06.20160 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Чем отличаются льготные ипотеки для учителей?
Правительство нашей страны постоянно работает над улучшением условий жизни граждан, разрабатывая и внедряя
Кредиты
03.09.20150 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
0
Оформляем займ онлайн
В жизни бывают различные ситуации, когда деньги нужны очень срочно, а занять их просто не у кого. В
Кредиты
16.07.20150 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
7
Оформляем кредитную карту на ремонт автомобиля
Наличие автомобиля – давно не роскошь. Сегодня авто есть у каждой второй семьи. Но, сложности нашего бытия, порой