Современные Конструкции > Банки > Ипотека и страхование > Тонкости ипотечного кредитования

Тонкости ипотечного кредитования

Ипотека и страхование
05.12.2013 20:10
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
13
Тонкости ипотечного кредитования

Квартира в ипотеку является очень распространенной на сегодняшний день темой, но не каждый человек знает о ее особенностях.

Особенности применения ипотечной квартиры

В том случае, если вы хотите получить квартиру в ипотеку без проживания в ней, а может открыть офис или магазин, либо иное производственное помещении, то коммерческий банк не удовлетворит данную потребность до того, пока квартира будет залогом. Изначально стоит выплатить кредит, а потом уже можно переводить квартиру в нежилой фонд. Иначе вы можете оставить в виде залога другое имущество, например, ценные бумаги или транспортное средство, которое может совпасть по цене с величиной кредита.

Кроме этого, банк могут накладывать ограничения во время использования квартиры. Если есть желание, то можно сделать перепланировку жилья, но стоит получить согласие от кредитного учреждения на данную процедуру. В том случае, если вариант недвижимости с планировкой не станет отличаться по цене, то у вас есть шанс на получение разрешения. Кроме таких случае, необходимо еще обратиться за разрешением в банк, если есть желание продать, а может сдать в аренду недвижимость. Это делается при обмене квартиры или в процессе регистрации человека, кроме родственников, в жилье, приобретенное в ипотечное кредитование. Если вы желаете квартиру подарить, а может передать по наследству, важно погасить кредит.

Выплата ипотеки

Часто ипотечное кредитование могут брать вновь созданные пары. Но бывает такой случай, как развод. И как же при этом выплачивать кредит? Многие знают, что имущество, которое было совместно нажито в браке, делится поровну на обоих супругов, когда закончится развод. То есть, долг по ипотечному кредиту будет разделен на двоих. Это не зависит от суммы вноса каждого супруга.

Варианты выхода из данной ситуации:

  1. Вы можете продать квартиру, а затем погасить долг, который у вас остался, а вот остаток уже разделить на 2 части.
  2. В том случае, если оплата за ипотечное кредитование осуществлялась обоими супругами, но вы хотите передать ипотеку на другого человека, то банк должен переоценить платежеспособность нового заемщика.
  3. Кроме этого, есть возможность дальше погашать задолженность по кредиту, а вот жилье просто разделить поровну, когда оплата закончится. Банк еще может предложить расплату до окончания выплаты долга, когда квартиру продадут на аукционе.

Неуплата по ипотеке

Если будет несвоевременная оплата кредита, то за каждый просроченный день может начисляться пеня в размере, указанном в договоре. Однако многие банки могут предоставить разные льготы, к примеру, отсрочку платежа или просто уменьшат размер платежа.

Добавить комментарий
Похожие записи
Ипотека и страхование
26.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
112
Может ли пенсионер получить кредит на покупку квартиры
Абсолютно все программы банковского заимствования имеют свои ограничения и требования к заемщикам, например,
Ипотека и страхование
19.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
13
Ошибки, которые допускают при оформлении ипотеки
Ипотека является одной из самых популярных программ кредитования населения. Если вы решили купить квартиру в
Ипотека и страхование
09.09.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
6
Покупка жилья с помощью ипотеки
Ипотека является одной из самых популярных и востребованных программ кредитования населения. Она представляет
Ипотека и страхование
31.07.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
18
Как быстро обменять ипотечную квартиру?
На сегодняшний день ипотека считается одним из самых популярных способов приобретения собственной жилплощади.
Ипотека и страхование
21.05.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
1
Ипотечное кредитование. Оценка финансовых возможностей
Расчет финансовых возможностей для ипотечного кредита Приобретение недвижимости в ипотеку на сегодняшний
Ипотека и страхование
18.05.20130 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
18
Ипотека на квартиру. Стоит ли брать?
Большинство крупных отечественных банков предлагают различные программы кредитования на покупку недвижимости.