Загрузка...Абсолютно все программы банковского заимствования имеют свои ограничения и требования к заемщикам, например, возрастные рамки. Обычно финансовые организации предоставляют заемные средства гражданам в возрасте от21 до 60 лет. Хотя целевой потребительский кредит может оформить и пенсионер. Все зависит от кредитной политики отдельной кредитно-финансовой организации. А может ли гражданин пенсионного возраста получить займ на приобретение недвижимости? Выдают ли банки ипотеку пожилым людям? В каждом конкретном случае наблюдается разная ситуация. Например, здесь http://invest72.ru/ можно найти множество интересных вариантов покупки квартиры. Вы сами выбираете, какой из них лучше всего подходит вам.
Непосредственно программ ипотечного заимствования для пенсионеров нет. Но многие банки-кредиторы готовы предоставить необходимую сумму денежных средств человеку, которому на момент погашения кредита исполнится 60-65 лет. Конечно, решаются на такой рискованный шаг немногие кредитные организации, но в целях привлечения клиентов-заемщиков рассматривают и такие варианты.
По мнению залогодержателей, граждане среднего возраста, которым исполнилось 40-50 лет, более ответственно относятся к возложенным на них долговым обязательствам, нежели молодые ипотекодатели. Поэтому риск невозврата заемных средств невысокий. Во-вторых, люди, которым до заслуженного возраста осталось 10-15 лет, более серьезно относятся к трудовой деятельности, к возложенным трудовым обязанностям, поэтому к таким сотрудникам с уважением относятся работодатели. Другими словами, такие заемщики являются благонадежными дебиторами, так как редко их увольняют с работы за прогулы и другие нарушения трудового договора. Следовательно, их заработок является стабильным.
Но все вышеуказанные достоинства людей предпенсионного возраста незначительно влияют на кредиторов, которые относят пенсионеров к рискованной группе заемщиков и не спешат выдавать им миллионы на покупку залоговой жилплощади. Конечно, страховка на здоровье и жизнь в корне могла бы изменить ситуацию. Но страховщики не желают заключать страховые договора с залогодателями-пенсионерами. Несомненно, попробовать обратиться в кредитно-финансовую организацию с просьбой оформления ипотеки, человек в возрасте имеет право. Ведь каждый потенциальный заемщик-прибыль банка, поэтому его кандидатура рассматривается индивидуально. Многое, естественно, зависит от дохода пенсионера, от его официальной трудовой занятости.
Кстати, немногие финансовые учреждения практикуют программы семейного ипотечного кредитования. То есть в качестве залогодателя выступает человек преклонного возраста, а созаемщиком является его сын или дочь, которые прилично зарабатывают. Итак, ипотека для граждан старшего поколения – скорее, реальность, чем миф. Но такое кредитование на рынке банковских услуг явление новое и нераспространенное.