Загрузка...Особого ответственного отношения к каждой стадии требует реконструкция или строительство зданий разного назначения. Вот почему строительные компании подвергаются тщательным проверкам не только в момент возведения сооружения, но и на стадии проектирования объекта. Для выявления и исключения возможных недостатков схемы необходимо проведение экспертизы проектов.
Виды и цели экспертизы
Сама процедура проверки бывает двух видов. Это зависит от того, кем проводится проверка проектной документации. Во-первых, существует государственная экспертиза, проводимая специальной государственной службой в том случае, когда этого требует настоящее законодательство. Во-вторых, исполнителем экспертизы может стать частный экспертный центр, а проведение проверки заказывается по желанию инвестора, строительной компании или других заинтересованных лиц.
Проведение подробной экспертизы проектной документации помогает определить уровень качества и надежности, а также безопасности возводимого здания. На завершающем этапе экспертизы выдается официальный документ, который представляет собой заключение специалистов с описанием выявленных в ходе проверок недочетов или их отсутствия. Нередко инициаторами проведения такой экспертизы становятся инвесторы, которым важно получить достоверную информацию касательно пригодности здания или сооружения для дальнейшей эксплуатации, а также целесообразности проведения капитального ремонта или реконструкции. Кроме того эксперты могут с высокой точностью выяснить причины появления дефектов или сноса здания.
На сегодняшний день заключение экспертизы проекта позволяет выявить степень соответствия фактически выполненных работ по строительству или ремонту нормам. Которые установлены в законодательных документах, а также всем пунктам исходно-разрешительной документации.
Полезность проектной экспертизы
В проектно-строительной документации содержится вся информация по объекту. Здесь прописаны строительные материалы, перечень оборудования, методы и технологии строительства, объемы и стоимость работ, а также стоимость каждого материала. Проведение экспертизы выявляет ошибки, которые должны быть вовремя устранены. Руководствуясь неправильно составленной схемой, компания рискует колоссальными средствами, которые предполагается инвестировать в проект. Это может привести к некачественному и непригодному к эксплуатации зданию или банкротству инвестора.
Также проведение экспертизы проекта позволит сэкономить, например, рассчитав минимальные средства, необходимые на строительство. Таким образом, удается избежать перерасхода финансовых средств. Одновременно предупредив нарушения в выполнении работ.