Загрузка...Психологами было доказано, что даже незначительные перемены в жилье способны изменить жизнь человека. Обычный ремонт, покупка новой мебели и даже перепланировка могут значительно повлиять на настроение, духовный и эмоциональный настрой. Перепланировка жилого помещения может затронуть как финансовую часть, так и эмоциональную. Расширение имеющегося пространства, деление комнаты на две, снесение стен, реализация необыкновенных дизайнерских задумок — всё это потратит немалую долю ваших нервов, так как просто провести перепланировку — незаконно. Ее нужно регистрировать, узаконивать и лишь затем проводить. Но в некоторых случаях планировка сперва проводится и только потом узаконивается. Иначе проблем с органами государственной власти не удастся избежать.
Законная перепланировка квартиры
Чтобы перепланировка производилась на законных основаниях, ее необходимо узаконить. Любая деятельность, проводимая в жилом помещении и касающаяся его стен, изменения архитектуры должна быть официально разрешена. И это очень важный момент. Если снести несущую стену, то здание может даже разрушиться. Чем сложнее элементы перестройки, тем хлопотнее их узаконивать. В том случае, если жильцы не предупредят о своих намерениях, и всё же изменят внутреннюю архитектуру квартиры, им может грозить немалый штраф. В законодательных актах указаны размеры штрафов. Очень важно получить квалифицированную помощь при согласовании перепланировок квартир.
Разрешение
Не стоит торопиться с реализацией задуманных идей. Сперва желательно зарегистрировать перепланировку, обсудить все юридически важные моменты. Для того чтобы узаконить перепланировку потребуется:
- план каждого этажа;
- экспликация из БТИ;
- документы на квартиру;
- выписка из паспортного стола.
Чтобы грамотно и без ущерба провести перепланировку, лучше всего обратиться в соответствующие организации. Они помогут получить разрешение, охарактеризуют возможные изменения, предложат новые идеи.
Но не стоит забывать важный момент — если квартира впоследствии будет продаваться, то могут возникнуть проблемы.
Если перепланировка была совершена на незаконных условиях и была обнаружена, то придется потратить силы и средства. Возможно, даже восстановить прежнюю архитектуру. Люди, которые сперва узаконивают, а потом делают, не имеют проблем с законом. Специальные представители оценивают правильность снесения стены со стороны строительного аспекта. Но на узаконивание требуется время, это займет не менее 4 месяцев.