Загрузка...Многие люди мечтают сделать хороший капитальный ремонт квартиры и при этом не подорвать бюджет бесконечными расходами. Избежать проблем поможет только хорошо продуманный план и правильно составленная смета.
Для того чтобы составить смету, необходимо представлять себе специфику и объем работ, определиться с количеством и типом материалов. Кроме этого важно правильно оценить состояние дома или квартиры, чтобы сделать вывод о том, без чего можно обойтись. Для этого нужно составить проект и включить в него рабочие схемы, чертежи и эскизы. Все расчеты должны проводить специалисты во главе с прорабом или архитектором.
Важно, чтобы смета отражала реальную потребность в материалах для осуществления капитального ремонта и полностью исключала вероятность внеплановых расходов. Обычно в документе стоимость строительных материалов многократно превышает среднерыночную цену. Кроме этого часто строители завышают расход песка цемента, крепежных деталей и пр. Для того чтобы проверить правильность расходования материалов, можно обратится в независимую организацию.
Самая большая доля расходов связана с покупкой строительных материалов. К вопросу экономии в данном случае нужно подходить очень осторожно, особенно если речь идет о сантехнических приборах и электропроводке. Дешевые материалы могут быстро выйти из строя, в результате капитальный ремонт придется делать заново, а исправления в инженерных коммуникациях обходятся очень дорого. Все покупки сантехники и электрооборудования надо делать с учетом эксплуатационной мощности.
Отопление можно отнести к отдельной статье расходов. Если оно центральное, то капитальный ремонт ограничивается заменой радиаторов. Сейчас многие переходят на автономное отопление, но его установка требует больших материальных расходов.
С особой серьезностью нужно подойти к таким работам, как выравнивание стен, устройство стяжки и возведение межкомнатных перегородок. Если эти работы будут выполнены тщательно, то можно сказать, что достигнуто 50% успеха.
Существуют небольшие хитрости, которые помогают сохранить денежные средства. В частности, использование стеновых панелей избавляет от необходимости перетирать стены или оклеивать их обоями. Подвесные потолки дают возможность сэкономить на прокладке электропроводки, так как не нужно будет долбить стены.
Различные современные материалы, в изобилии присутствующие на рынке, позволяют избежать значительных расходов, но в то же время сделать качественный капитальный ремонт. Так, паркет может с успехом вытеснить ламинат, который обойдется намного дешевле. Пластиковая вагонка отлично выглядит и вполне может заменить на кухне керамическую плитку.
Одним словом существует масса решений, главное до начала проведения ремонтных работ собрать как можно больше информации о новых материалах, чтобы была возможность выбрать подходящий вариант. Также следует постараться найти такой магазин, где можно купить сразу все необходимое для капитального ремонта, так как при оптовых покупках обычно предоставляются скидки. Не нужно забывать о том, что покупая сразу большое количество материалов, можно сэкономить на доставке.