Загрузка...Начать рассказ о фантастических скидках на испанскую недвижимость стоит, пожалуй, с того, что самые большие скидки на сегодняшний день предлагаются не владельцами недвижимости и не застройщиками, а банками. Именно они после возникновения задолженностей и неуплат стали владельцами огромного количества жилой недвижимости. Эти объекты испанские банки реализовывают через собственные риелторские агентства. Главным преимуществом этих объектов является их низкая цена. Сейчас вполне реально приобрести жилую недвижимость в Испании со скидкой до 80%.
Кроме того, в последнее время многие испанские банки, владеющие подобной «лишней» недвижимостью, практикуют агрессивные коммерческие проекты с целью избавления от этих активов. На сегодняшний день на испанском рынке недвижимости банкам принадлежит более 160 000 объектов. Политика банков сейчас такова, что упор делается на курортную недвижимость – не просто квартиры и виллы в Испании, а жильё на средиземноморском побережье. В частности, прекрасную жилую недвижимость на роскошном побережье Коста-дель-Соль, где особо дешёвой она никогда не была, можно сегодня приобрести со скидкой в 80%.
Если вас заинтересовала эта тема, то информацию о реализуемой банками недвижимости можно получить на веб-сайтах риелторских филиалов этих банков. Национализированные банки страны реализуют, как правило, лишь два типа жилой недвижимости. Первый из них – это виллы и квартиры в Испании, находящиеся на балансе банка, то есть принадлежащие ему. Это – объекты низкого качества стоимостью менее 100 000 евро. Ко второму типу относятся довольно качественные объекты, передающиеся в банк ради оздоровления его баланса.
Хорошо жильё, принадлежащее банкам, ещё и тем, что банк предоставляет очень выгодные условия финансирования тем, кто решает приобрести его. Так, покупатель может получить на срок до 40 лет до 100% стоимости квартиры или дома по сниженной ставке. Кроме того, банки, как правило, внимательно следят за тем, чтобы у клиента выплата кредита не забирала более 40% его ежемесячного дохода.
В последние годы недвижимость в этой стране очень популярна среди иностранных граждан. Большой процент среди них – наши соотечественники. Они с удовольствием приобретают жилую недвижимость в Испании, и в первую очередь – в курортных регионах. Есть немало и таких наших сограждан, которые, планируя открыть за границей дело, приобретают недвижимость коммерческую.