Загрузка...Многие из нас сталкивались с вопросом «как снять квартиру или комнату в Испании». Большинство наших соотечественников, которые живут в этой стране, снимают комнаты в перенаселенных квартирах. Некоторые, несмотря на все материальные расходы, снимают квартиру в личное пользование.
Есть несколько советов, придерживаясь которых, вы сможете снять квартиру в Испании, не подвергая себя обману со стороны туристических агентств.
- Нельзя доверять слишком выгодным с экономической стороны предложениям, так как, скорее всего, это обман;
- Если есть возможность, не пользуйтесь услугами подозрительных агентств, в таком случае вы сможет избежать оплаты их комиссионных;
- Всегда уточняйте срок, на который будет сдаваться квартира или комната, а также возможное повышение оплаты после истечения срока контракта;
- Для резервирования квартиры не оставляйте частичную предоплату или залог – существует возможность, что вы больше его не увидите;
- Если без залога никак, обговорите условия его возвращения при его преждевременном расторжении или по истечении срока контракта;
- Прежде чем подписывать какие-либо бумаги, попросите представить все документы на квартиру;
- Уточните, возможно ли декларировать квартиру в налоговом департаменте.
Не стоит верить слишком выгодным объявлениям, ведь очень часто именно такими объявлениями мошенники заманивают иностранцев, которые потом остаются ни с чем. Не обращайте внимания на объявления в газетах, которые выделены жирным шрифтом, так как по закону объявления с таким шрифтом могут давать только посредники или риэлтерские компании. Бывает так, что мошенник одну квартиру сдает в аренду или продает сразу трем семьям, после чего бесследно исчезает.
Однако есть агентства, которым можно доверять и которые могут предложить выгодные сделки.
Как определить надежность агентства?
Чтобы выбрать надежное агентство недвижимости обратите внимание на следующее:
- Репутацию. Если агентство имеет безупречную репутацию, значит, оно хорошо выполняет свои обязанности. Поспрашивайте знакомых и коллег, возможно, кому-то из них приходилось иметь дело с надежным агентством. Также вы можете прочитать отзывы бывших клиентов агентства, например, на специальных форумах.
- Наличие всех документов. Попросите менеджера агентства представить лицензию на легитимность осуществления своей деятельности, особенно, если вы будете оформлять путевку через интернет.
- Период деятельности. Надежное агентство должно работать на рынке недвижимости как минимум 5 лет. Если вы захотите, к примеру, снять апартаменты в Барселоне, то можете быть уверены, что такое агентство предложит вам выгодные условия.
