Загрузка...Приобретение квартиры – серьезный шаг в жизни человека, требующий от него максимальной концентрации внимания, времени и сил, а также квалифицированного консультанта. Но не каждый человек может позволить себе воспользоваться его услугами по многим причинам: высокая стоимость услуг специалиста, отсутствие профессиональных специалистов как таковых и т.д. Не стоит брать с собой специалиста для осмотра всех квартир. В нашей статье мы рассмотрим необходимые случаи и моменты, которые дадут вам возможность самостоятельно осуществить первичную оценку жилья.
Ищите подходящие варианты жилья на крупных порталах недвижимости. Например, вы ищите квартиру в Саратове. Для этого вам нужно посетить городской портал о продаже и покупке недвижимости. Для примера возьмем Фоториэлт — сайт по продаже квартиры. Как видите, предложений здесь очень много, да и посещаемость сайта достаточно высокая. При выборе квартиры, определитесь, какой тип жилья вас интересует, в каком районе оно должно находиться, важна ли для вас транспортная развязка (маршрутные такси, автобусы, метро и пр.), близость к детскому садику и школе. Обратите внимание на то, есть ли рядом с домом игровая площадка, зеленая зона, парк.
Безопасность проживания в квартире – следующий этап поиска подходящего жилья. Факторами экологического риска является несоблюдение санитарных норм: неправильное конструирование систем кондиционирования и вентиляции, неправильно проведенная электропроводка, использование дешевых и некачественных стройматериалов. Наличие незаконченного строительства и новостроек может негативно отразиться на вашей квартире (появление трещин). Поэтому нужно провести инженерное и экологическое обследование, ведь часто ликвидировать трещины и опасные загрязнения в многоэтажном доме очень сложно, а в некоторых случаях даже невозможно.
Одно- и двухкомнатные квартиры традиционно пользуются наибольшим спросом. Важной характеристикой является и материал, из которого построен дома. Дома бывают монолитные, панельные, кирпичные, крупнопанельные, блочные, деревянные, смешанные и др. Материал этажных перекрытий (железобетон, металл, дерево и т.д.) оказывают большое влияние на срок службы дома. Комфортные условия проживания во многом зависят от крыши, которая больше всего подвергается атмосферным осадкам. При осмотре квартиры обязательно учтите все «за» и «против», чтобы иметь общую картину при выборе подходящего жилья.
