Загрузка...Количество игроков на рынке аренды недвижимости с каждым годом увеличивается, ведь этот бизнес можно назвать очень прибыльным. Он будет зависеть и от того, сколько в него вкладывается сил, и от суммы первоначального вложения. Здесь есть и другие тонкости, в которых необходимо разбираться.
Цена и срок аренды
В первую очередь вы должны выяснить, за сколько вы можете сдать квартиру, к примеру, в Воронеже. Чтобы правильно определить цену, необходимо проанализировать 4-5 источников. Например, можете посетить агентства недвижимости, пообщаться с частными маклерами или позвонить по объявлениям в газетах и на сайтах о сдаче квартир в аренду. Можете пойти на уловку и сделать вид, будто вы сами ищите квартиру, поездить по городу, посмотреть, как выглядят квартиры и сколько стоит их месячная аренда. В итоге вы сможете составить представление, сколько может стоить аренда вашей квартиры.
Долгосрочная или посуточная аренда квартиры?
Долгосрочная аренда недвижимости дело менее хлопотно, однако, и менее выгодное. Сдав в аренду свою квартиру на длительный срок, вам придется только время от времени получать арендную плату, а также проверять соответствующий порядок в помещении и его состояние.
Аренда квартир посуточно – более выгодный вид бизнеса. В не престижных районах города можно сдать квартиру, примерно, за 30 долларов в сутки. В центре города аренда квартир стоит дороже, поэтому этот фактор необходимо также учесть. Сдавая квартиру посуточно, вам придется потратить больше времени на поиски арендаторов, уборку помещения, мытье белья и т.п. Зато, таким способом вы можете заработать значительно больше денег, нежели бы вы сдали квартиру в долгосрочное использование.
Поиск арендаторов
Чтобы найти потенциальных арендаторов своей квартиры, вам необходимо подать объявления о сдаче недвижимости в Интернет, рекламные газеты и журналы города. К объявлению желательно прикрепить красивые фотографии квартиры, на которые потенциальные арендаторы обращают особое внимание. Со временем вы найдете для себя постоянных клиентов, которые станут источником постоянного пассивного дохода. Для их привлечения делайте небольшие скидки или подарки.
